的条件：1．建设工程全部施工完毕，各单项工程质量业经竣工验收合格；符合福州市城市住宅小区竣工综合验收条件的，业经竣工综合验收合格；2．物业管理基本金已按规定 。维修、补建的费用按下列规定解决：1．1985年12月31日前投入使用的住宅小区，由原开发建设单位、市政公用专业单位和市、区财政一次性拨款筹资； ...
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临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。物业管理公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市 ...
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用途IC卡系统工程。在目前银行卡、非银行卡广泛应用的基础上，继续扩大IC卡的使用范围，加快实现IC卡的通用性，继续推广组织机构代码IC卡，把组织机构的 电信网、广电网的接入子网，结合现阶段电信网、广电网能够提供的信息服务逐步实现住宅小区智能化。到2002年，实现由网上的虚拟服务向现实的配套服务．如购物 ...
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使用人的经济承受能力，并事先广泛征求物业产权人、使用人的意见。 第八条 住宅小区管理委员会、业主管理委员会应当支持物业管理企业从事物业管理，共同维护物业 一条 物业管理企业不履行物业管理合同或管理不善，造成物业管理范围内居住、使用环境状况恶化，按约定承担相应责任，并由房地产行政管理部门给予警告、责令 ...
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迁，由商业或房产部门开发经营。 第三章 商业网点建设管理 第十条 新建、扩建和改建住宅，必须在设计前到市网点办协调商业网点建设事宜，施工前到市网点办办理交纳 商业网点办统一安排使用。开发单位不按规定交付商业网点面积的，其商品住宅部分，应按7％的比例折算的金额交纳网点费。本办法所说的住宅小区是指经市政府 ...
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建设水平和科技含量。(六)工程项目的验收，要严格执行国家验收规范及制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。(七)经济适用住房开发建设实行项目责任制，建设单位对工程 责任，以确保工程建设安全、优质。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交付住房之日起6个月内必须为住户办理好房屋 ...
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款项必须用于有关的工程建设，开发管理机构会同房地产市场管理机构监督商品房预售资金的使用。开发企业在进行商品房预售广告宣传时，必须载明商品房预售许可证号，不得进行 八)各类建筑物的平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；(九)住宅小区具备物业管理条件。第七章投诉第三十八条开发管理机构须建立 ...
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。 HYY地能热泵系统可以应用于办公楼、医院、学校、酒店、宾馆、大型商场、住宅小区、高档别墅、体育馆、展览馆、游泳馆及室外调温景观水池等多种建筑类型。 热COP≥2.68，制冷EER≥2.86，改进的低温制热技术解决了冬季不能使用空气源热泵的问题 1、《热泵热水系统选用与安装》（06SS127）；2、 ...
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燃煤锅炉25台，严格控制1吨以下锅炉反弹，采用新技术改造生产锅炉。推广使用洁净型煤和固硫剂，减少烟气污染。开展重点污染企业排污口规范化工作，对 开发区管委会负责所辖区域内的环境综合整治工作。?12．市房地产开发办负责未验收住宅小区环境卫生整治等工作。?13．市爱卫办负责机关、团体、企事业单位、学校、 ...
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实施统一管理，严格执行“一书两证”制度；4.严格依法管理土地，合理安排土地使用；5.城市建设投资力度大，城市基础设施日趋完善；6.保证城市用水有效供给， 排放标准；镇区防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准、安全完好。重视镇区住宅小区的设施配套和环境改善；镇区基本实现平均每户拥有一套功能相对齐全、综合 ...
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