村民委员会审核，报乡级人民政府批准；使用耕地的，经乡级人民政府审核，报县级人民政府批准。农村居民建住宅每户用地面积（包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪），山地 其每年临时用地补偿费一至三倍的罚款。（五）使用国有土地的单位，土地使用权被收回后拒不交出土地的，并处邻近耕地年产值一至三倍的罚款。（六）开发 ...
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依照市政府［１９９２］１２号令的规定取得土地使用权，其办理程序和各项费用的收缴均应按规定执行。第六条外商投资企业需征用农村集体土地（新辟场地），由市 负责拆除地上建筑物并恢复地貌。第二十一条外商投资企业未经批准，擅自转让、出租和抵押土地使用权的，没收非法收入，并视情节轻重处以非法收入５０％以下的罚款。 ...
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“依法变更国有土地使用权、集体土地所有权的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。“因依法买卖、转让地上建筑物 的；（二）乡（镇）村企业未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；（三）农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用 ...
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土地资源有序开发和充分利用１７、坚持政府垄断土地一级市场，放开搞活二、三级市场。加强国有划拨土地和农村集体用地的管理。任何部门、单位和个人不得将 ，有偿使用。政府招商引资项目用地，属于高新技术项目的，根据国家有关规定给予优惠，但不得低于协议出让最低价格。国有土地使用权转让，必须依法在有形市场公开进行， ...
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居民点的数量、布局和规模。鼓励农村建设用地整理，城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府 ...
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，其出让价款期限可延长至18个月。 (3)对符合《国有土地使用权出让合同》约定的，允许依法分宗办理土地登记。 (4)对工业用地在符合规划、不改变原用途的 人可暂不变更。对企业使用的农村集体建设用地，依法办理不动产登记的，通过统一有形的土地市场，可以公开规范的方式转让土地使用权，并在符合规划的前提下与 ...
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的申请人，国土管理部门和房产登记机关应当优先核发土地使用权证和房屋所有权证。二、对农民创业办经济实体，并符合农村房屋抵押借款条件的，贷款利率在现执行的 登记农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、转移、注销登记。第四章农村住房抵押借款合同的签订与履行第十五条 ...
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权利、义务关系的协议。第三条本办法适用于农村合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业 的;(五)采取欺诈、胁迫等手段签订的;(六)非法买卖或变相买卖的合同;(七)未经当事人同意,擅自将承包合同转让,或把承包项目全部或部分转包的。(八)主要条款不明确 ...
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项目进行招标拍卖挂牌出让。（十）建立土地利用合同管理制度。以出让、租赁等有偿使用方式或者划拨方式取得国有土地使用权的，市州、县市区人民政府国土资源管理 以多种方式充分开发利用经依法批准收回的集体建设用地使用权和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等，盘活集体土地资产，提高农村建设用地利用率。节约集约利用 ...
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制度。坚持自愿、有偿原则依法实行土地使用权合理流转。不得以任何理由强制农户转让，也不能出现荒芜承包地的情况，村社集体要做好协调、服务工作。深化 农民负担、让农民休养生息的政策，维护农村社会的稳定。继续不折不扣地贯彻执行党中央、国务院减轻农民负担的各项政策。我省农民合同内负担按中央一定三年(1998年— ...
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