工程安全措施备案；36．施工企业安全生产许可证申报；37．施工企业安全生产“三类”管理人员考核合格证申报；38．外来工程监理企业在岩分支机构备案；39．建设 开发企业资质年检；56．拆迁实施机构资质年检；57．前期物业管理招投标前备案；58．前期物业管理招投标后备案；59．小区（大厦）业主委员会备案； ...
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业务工作召开的工作例会，举办学习班开展经常性的培训、研讨活动等项目。（二）物业管理类项目，是指市级部门聘请社会机构进行办公用房的保安、公用区域卫生保洁、 类项目，宣传、活动类项目，房租类项目，基础设施建设项目，工程修缮类项目，前期工作经费类项目，购置类项目，信息系统改造类项目，开办费项目，大型专业会议 ...
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部门办理登记备案手续。第二十三条需要进行规划设计、拆迁安置、基础设施建设等前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门统一组织完成，也可以委托 标准，质量验收手续是否完备；（四）拆迁补偿安置方案是否落实；（五）物业管理方式是否落实；（六）房地产开发项目合同中约定的其他要求。房地产开发项目 ...
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物价部门核定收费标准就收费的情况。四、目前，物业管理企业在提供管理服务过程中，存在着住宅区入住率低、前期管理费不到位、与居委会等单位在管辖服务的范围 价格管理的同时，在调查研究和协商的基础上，与有关部门一起，进一步明确物业管理与政府职能的政策界限，明确各自的收费范围；明确供水供电供气等单位的产权界限 ...
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一）成立第一次业主大会（业主代表大会）筹备组。筹备组由房屋建设单位或出售单位、前期物业管理企业和业主代表组成，筹备组组长由业主担任，并将有关筹备事项在物业 和必要经费、改选或罢免业主委员会委员或业主委员会主任、副主任、选聘或解聘物业管理企业、维修基金续筹和使用作出决定，必须采取投票方式。召开涉及改选或 ...
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潮州市房地产开发工程项目竣工综合验收暂行办法第一条为加强房地产开发工程项目竣工综合验收管理，确保房地产开发工程项目整体质量和市政基础设施、公共配套设施齐备，保障房地产 工程监理报告；（八）工程单项验收及备案资料；（九）房地产开发项目前期物业管理服务协议等材料。（十）建设行政主管部门规定的其他材料。第六 ...
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在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。第十一条 经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地出让 ：（一）按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿费；（二）开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整 ...
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地段楼地面敷设大理石或高级石材，置放有绿色植物。根据《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》（渝价[2004]778号）文件 规定严肃查处。六、本文件自公布之日起生效，有效期二年（在前期委托有效期内生效）。原重庆市物价局渝价[2004]559号文同时废止。 二○○七 ...
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批准改变使用性质后，业主或使用人应当持区、县房地局的批准文件向工商行政管理部门办理营业执照。业主、使用人应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用。 手续。 四、商品住宅改变为非居住使用的房屋的物业管理服务收费标准，在前期物业管理期间，按照每月居住物业管理服务收费标准的增加一倍收取；已成立业主委员会 ...
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管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方 、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的罚款 ...
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