面积组成，购房人按照法律、法规的规定对共有建筑面积享有权利，承担义务。商品房买卖合同中应当标明建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。商品房 、保修责任和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照商品房质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期限内，房地产开发企业因对商品房进行维修给购房人造成损失 ...
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。运输合同的终止，不影响履行合同中发生违约责任事项的处理。第三章货物运输合同的履行第一节托运人的义务第十二条托运人托运下列货物，应在每月１３日前向承运人 还应根据合同管理机关的裁定承担直接实际损失１０％至５０％的罚款。第六章争议的处理第七十二条承运人与托运人、收货人在履行货物运输合同中发生纠纷，应协商 ...
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百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理服务企业在物业管理服务合同中约定。第三章物业管理服务企业第二十一条物业管理服务企业应当具有独立 的其他义务。第二十四条物业管理服务企业未经业主会同意，不得将物业项目整体转让给其他物业管理服务企业管理。物业管理服务企业可以将专项服务委托专业公司承担。 ...
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建筑、以及采用新技术、新结构的工程，应在合同中规定设计单位向施工现场派驻设计代表。第五章施工单位的质量责任和义务第二十九条施工单位应当对本单位施工的工程 保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。第四十二条施工单位依照本办法第四十条规定对工程负责维修的，其维修的经济责任由责任方承担。（一）施工单位未按 ...
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条例所称建设工程质量是指法律、法规、规章、技术标准、设计文件和依法订立的合同中，对工程的安全、适用、耐久、经济、美观、环境等特性的综合要求。 施工单位对上述明示或者暗示行为应当予以抵制。第四章勘察、设计单位的质量责任和义务第二十二条勘察、设计单位应当根据工程建设强制性标准，按照建设用地和规划许可证以及 ...
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对出租人的检查应当予以配合。第二十一条出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。相邻房屋承祖人对合用部位的 八条第二款，第三十一条第一款、第二款的规定解除租赁合同的，未履行规定义务租赁当事人一方应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行本条例规定的义务， ...
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）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；＿＿。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应 等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；＿＿。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、 ...
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生产营业用房的修缮责任，双方当事人必须在合同中具体约定，违约的过错方承担修缮不力造成的经济责任。第二十五条承租人必须按合同约定如期缴纳租金。违约的，应当支付 八条租赁当事人应在法律、法规允许的范围内正确行使自己的权利，依法履行合同约定的义务。第二十九条房屋所有权人以营利为目的，在以划拨方式取得使用权的 ...
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交付房屋或者交付的房屋不符合房屋租赁合同约定的，应当承担违约责任。第十八条出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定，影响承租人正常使用的 转租合同生效后，转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租 ...
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请遵照执行。各行可结合本地区实际制定实施细则和补充规定报总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款 发生变更，应提前＿＿＿天书面通知乙方，经乙方书面同意后，本保证合同项下的全部义务由变更后的保证人承担；如乙方认为变更后的保证人不适宜承担 ...
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