财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险，经国务院批准，现就积压空置 延长至２００２年１２月３１日止。对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的别墅、渡假村等高消费性的空置商品房，应自２００１年１月１日起恢复征收 ...
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（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。（ 第十八条 审核收入情况时，应结合销售发票、销售合同（含房管部门网上备案登记资料）、商品房销售（预售）许可证、房产销售分户明细表及其他有关资料，重点 ...
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经济适用住房，依法撤销其房屋产权证，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。第二 建设的经济适用住房，其剩余房源没按本暂行规定销售的，由市价格行政主管部门责令其在规定期限内按商品房价格补交已减免的有关税费；逾期不交的，市 ...
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）住房的受灾居民的建房税费减免补助。减免的税费主要包括免征城镇土地使用税和销售合同印花税，减半征收契税，免收各项行政事业性收费和政府性基金、市政配套建设费和 房屋总面积的20%，且必须委托有资质的开发企业重建，增加面积部分房屋的销售按商品房销售管理有关规定执行。（三）县城以下乡（镇）居民满足原址重建 ...
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按所交契税的地方所得部分给予50%的补贴；出售二手商品房并在一年内购买新建商品房的，其二手商品房交易所交的营业税在购买新房时由财政给予全额补贴。 分解）。（二）加大房地产信贷扶持力度。严格实行商品房预售许可和商品房销售合同备案登记制度，全面实施商品房销售网上备案。购置第一套商品住房申请公积金贷款的，首 ...
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开始执行新办法，即由房地产开发经营单位交纳。本办法实施前物价部门批准的商品房价格项目，仍按原办法由用户另行交纳。 2.对实行市场调节价的别墅、 、吴中、相城区及各县级市应结合本地区的实际情况，参照本办法认真贯彻，全面落实住宅商品房销售“一价清”制度。 苏州市物价局苏州市财政局二○○七年六月二十七日 ...
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（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、房产广告发布、展销活动及房地产经纪活动的 加大各县（市）市场信息系统的建设力度，完善房地产信息系统服务功能，全面实行商品房销售网上登记备案制度。在强化市场监测分析研究、掌握市场发展动态的同时， ...
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，督促纳税人对实现的税收按时申报缴纳。（二）加强“售房”环节税收管理。房屋销售包括新建商品房销售和二手房交易，其税收是房地产税收的主要来源。1.加强新建商品房 税务部门监制的预收款收据；房款收齐后，要向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票。2.加强住房二级市场税收管理。加强对房产交易行为的税收监管， ...
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的不再更换，尚未签用的一律换用新的合同示范文本。 三、统一交易税费标准商品房交易的税费不分内、外，一律按现行的统一标准计收。 四、统一地价标准商品房项目 ”、“外销”的规定后，凡以出让方式取得土地使用权建造的商品房，均可售、租给原内、外销商品房所规定的销售对象。其中国家或本市对外国自然人购、租商品房另 ...
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即为降价前一日的价格。 七、房地产经营者应当在交易场所标明以下内容：1、商品房座落地行政区域和具体位置、结构、层次、户型简图及附属设施；2、商品房销售 、价格增减系数；5、商品房价格外代收代付的具体收费项目和收费标准；6、商品房销售的付款方式及优惠折扣率等。 八、道路、桥梁、隧道的收费站(点)、验票站 ...
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