大连市地方税务局：你局《关于如何理解房屋产权未确定征收房产税问题的请示》(大地税函[1998]13号)收悉。文中反映企业在房改过程中，只购买房屋开发公司商品房的使用权，或者欲买产权，却由于各种原因，得不到产权证，形成“空中”产权，对此如何确定房产税纳税义务人的问题 ...
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进口设备、材料建筑房屋后用租赁的方式分期收回投资和获取利润，与一般的中外合作建造商品房出售并无本质上的区别。因此，从原则上讲，这类项目进口的设备、材料 困难，并考虑到与现行税收政策相衔接，经与财政部税务总局研究，对此项目的税收问题批复如下：一、上述中外合作兴建的对外工业加工区，如房屋建成后租赁或出售给 ...
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发票，不再使用资金往来专用发票。二、关于房地产开发业务收入计算缴纳营业税的方法问题。考虑到本市的实际和房地产开发业务多采取预收款方式，经研究确定：征收 补。开发公司的营业税应按月计算缴纳。三、关于拆迁用周转房问题。周转房安排拆迁户居住，不属于商品房的销售行为。如果这部分房屋有销售或开发公司安排自己职工 ...
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财税政字（１９９６）１５４号关于对港商投资企业征用耕地开发房地产征收耕地占用税问题的批复转发给你们，请依照执行。财政部文件关于对港商投资企业征用耕地开发 ７１号文规定，雄丰集团（深圳）有限公司兴建龙岗新城花园占用耕地开发房地产（商品房），不属于国家规定的“三资企业”免税范围，应照章征收耕地占用税；对该 ...
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：广州分局 2000年1月3日关于东亚银行广州分行以拍卖抵押外销房所得人民币款项购汇还贷问题的请示收悉。经研究， 现就有关境内外销房转让的外汇管理问题 外汇管理局资本项目管理司备案。 二、境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销商品房转让给境内机构或个人后，所得人民币价款需要购汇汇出的，可以持下列有效 ...
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东城区地方税务局：你局上报的东地税地［２００１］８５号《关于分期付款购房缴纳房产税、土地使用税问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 ...
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作为市政府对“北京市软件企业高级人才专项奖励基金”，现针对其中涉及的个人所得税有关问题补充通知如下，请遵照执行。一、对个人获得“北京市软件企业高级人才专项奖励 相应调整。第四条专项奖励用于高级管理人员和技术人员在本市第一次购买商品房、购买汽车和以现金出资在本市投资兴办高新技术企业，或给本企业增加资本金 ...
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按规定执行。对贷款抵押和担保不落实的暂缓贷款。四、资金专户制度承建单位须在贷款经办行开立安居工程资金专户。承建单位须把安居工程的售房款（含３０％商品房售房款）等有关资金存入该专户，建设银行北京市分行和市住房资金管理中心通过专户监督资金专项使用。对不执行安居工程资金专户制度的承建单位，停止贷款。五、 ...
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现就１９９６年北京市世界银行贷款企业住房和社会保障制度改革项目国内配套贷款管理有关问题，通知如下：一、贷款申请世行项目公司须持北京市世行项目办公室确认的配套贷款 开立世行配套贷款专户。世行项目公司须持世行项目的售房款（含安居售房收入和商品房售房收入）和租金收入存入该专户。对不执行专户制度的单位，停止新 ...
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开发区房地局、小区办：关于缴纳维修基金后如何收取中修费的问题，经研究，现通知如下：一、商品房、经济适用房的产权人按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备 房改房的售房单位和购房人按照《关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知》（99京房资中心分字第278号）规定标准缴纳的公共维修 ...
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