根据职责分工对配建保障性住房落实情况实施跟踪监管。发展改革部门在房地产开发建设项目备案时和市规划局在核发《建设工程规划许可证》时，应对保障性住房配建比例、竣工 。市住房保障局在核发《商品房预售许可证》时，将配建的保障性住房单独登记备案。项目配建的保障性住房应按照《保障性住房配建合同》约定的进度进行建设 ...
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根据职责分工对配建保障性住房落实情况实施跟踪监管。发展改革部门在房地产开发建设项目备案时和市规划局在核发《建设工程规划许可证》时，应对保障性住房配建比例、竣工 。市住房保障局在核发《商品房预售许可证》时，将配建的保障性住房单独登记备案。项目配建的保障性住房应按照《保障性住房配建合同》约定的进度进行建设 ...
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贷款可比照首套住房贷款政策执行。以上（一）至（六）项购房时间以购房合同备案时间为准。2008年5月31日前购买的商品住房和本意见实施之前已交易的存量 实行按季预缴、按年清算。（八）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工 ...
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的授权范围、岗位职责和聘用期必须以正式文件下发，并报行政服务中心和效能部门备案。审查员一般由部门窗口行政审批受理人员或业务主办担任；核准员一般由部门行政 工程初步设计审查办理；46．施工图审查备案；47．商品房预售许可；48．商品房预售（现售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质 ...
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将技术审查报告和《登记表》及审查合格书，报工程所在地建设行政主管部门备案。对不符合建筑节能强制性标准的施工图设计文件，审查结论应当签定为不合格 进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；(三)建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督范围， ...
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未进行施工图设计文件建筑节能设计专项审查或者审查不合格，颁发建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的；（三）建设工程质量监督机构未把建筑节能纳入工程质量监督 验收不合格或者对不合格按合格验收的民用建筑，建设行政主管部门予以竣工验收备案的；（五）建设单位或者房地产开发单位没有提交或者提交的民用建筑竣工验收 ...
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。二是按照领导小组办公室的统一部署，结合本部门职责，对在建并已进入商品房预售环节的开发项目进行全面清理，对房地产开发企业和开发项目自查情况进行汇总分析 行为依法严肃查处。重点查处房地产开发企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。三是全面检查有关部门及其工作人员在 ...
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销售税金等，按规定比例预征土地增值税，待商品房竣工正式出售决算后，再按实际成本清算，多退少补；对分次收取预售合同所载价款或定金的，可不预征土地增值税 ；当地税务机关规定不预征土地增值税的，也应在取得收入时先到税务机关登记或备案。十五、关于分期收款的外币收入如何折合人民币的问题对于取得的收入为外国货币的 ...
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、房屋拆迁单位资格核准3、白蚁防治机构资质核准4、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准5、物业维修基金缴交和物业管理用房移交核准6、购买经济适用 彩票大奖组销售方案审核二、备案的事项1项救灾募捐义演、义卖备案市外经贸局保留的审批事项8项(一)审批(1项)外商投资企业合同章程及变更审批(二)核准(1 ...
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之日起五个工作日内书面通知申请人并说明理由。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。第九条抵押当事人变更抵押 人领取房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买的 ...
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