(三)三级机构可为房地产转让、抵押、租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。未取得房地产中介服务资质等级证书的房地产中介服务机构?可以经营与 。房地产中介服务机构因破产、歇业或其他原因终止的?应当依法向工商行政管理机关办理企业注销登记，并向主管机关、税务机关和物价部门缴销有关证、照。 ...
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再另外┃┃７│（行政性收费）│０．３％│费字〔９７│部│收取拆迁许可证┃┃│││〕２５００│门│等其它费用。┃┃│││号│拆│┃┃││││迁│┃┃││││部│┃┃││││门│┃┠──┼───────┼─────────┼─────┼─┼───────┨┃│建筑工程合同鉴│按建安工程造价│国家物价局│ ...
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构成项目核算表；（二）经济适用住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件；（三）建筑安装工程预（决）算书及工程设计、监理、施工合同 部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由开发经营单位补缴同地段经济适用住房与商品房差价，并依法对开发经营单位进行处罚；情节严重的，依法吊销其开发企业资质。市 ...
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批复及可行性研究报告批复；⑷有关规划方面的文件：①规划意见书及附图；②建设用地规划许可证及附件、附图；③审定设计方案通知书及附图；④设计单位出具的地上、地下及 规划及工程建设文件的，按照第１．１条的内容提交；⑺其他文件。１．３数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵ ...
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、建设规划行政主管部门核发的经济适用住房选址意见书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；2、经济适用住房的定向销售范围；3、经济适用 。(五)权属登记。购买人应当依法办理房屋所有权证，该房屋的所有权证上应当加盖“经济适用住房”印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。五、 ...
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，执法随意性大。如市房产住宅局审批商品房、经济适用住房预售、销售许可，商品房处处长签字即可加盖市房产住宅局公章，发放许可证；市城管行政执法局秋林分局有 燃气管理处不实施管理，却使用单位往来票据以燃气协会名义违法收取燃气经销许可费用。 二、存在问题的原因(一)现行行政执法管理体制不顺我国现行行政执法管理 ...
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已超过一年的，应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织 批准或备案，领取收费许可证，物业管理公司方可收取物业管理服务费。主管部门现场检查包括如下内容：（一）该物业（或部分物业）内的单项工程已办理竣工验收手续；（ ...
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、绿化、管理水平来确定。?(四十二)住宅小区物业服务等级确定办法。?1.新建商品房出售前，由中标或经物业主管部门批准协议委托的物业管理企业与开发建设 等级评定。?3.住宅小区物业服务等级评定后，由物业管理企业到市物价部门办理收费许可证。?八、物业的使用与维护 ?(四十五)业主或物业使用人装饰装修房屋， ...
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建筑面积已经出租或自用的；2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；4.省税务机关规定 出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料；（三）主管税务机关要求报送的 ...
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住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭租赁由政府或单位 清理整顿建设项目和房地产交易环节收费，降低住房建设成本，减少住房交易中的流通费用各地、各部门要加大清理整顿工作力度，坚决取消一批不合理收费项目和降低 ...
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