使用性质,使用强度以及其他规划条件,并作为土地使用权出让合同的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变土地使用权出让合同中的规划设计条件。在城市规划区内没有 明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时,应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件,并作为出让合同的组成部分。凡没有列入或者不符合 ...
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一条 企业进行股份制改组或新设立股份制企业时,涉及国有土地使用权入股的,必须由市土地管理部门组织评估,经市国有资产管理部门确认,报市政府批准后作价入股。 第 。确实需要改变的,应报经市城市规划管理部门批准,并同市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。对将非营利性项目用地改为营利性项目用地的,由市土地 ...
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作价入股或作为合作条件与他人进行房地产合作开发、房屋联建或从事其他经营活动的,按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条和《安徽省城镇国有土地 或土地收益。(二)不符合法律规定或出让合同约定的条件,擅自转让以出让方式取得的土地使用权的,按照《城市房地产管理法》第六十五条、《城市房地产开发 ...
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编制,经市人民代表大会或者其常务委员会审查同意,报自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。专业规划由有关主管部门负责编制,经市规划行政主管部门综合平衡后 ,并办理变更手续。第十七条规划行政主管部门应当参与国有土地使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有规划行政主管部门根据批准的详细规划提供的 ...
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转让、租赁、作价出资(入股)授权经营等方式取得国有土地使用权的;(三)划拨国有土地使用权出让的;(四)国有荒山、荒地、荒滩确定给单位或者个人使用的; 十日内,持批准用地文件和竣工验收报告申请国有土地使用权设定登记。第二十七条依法抵押土地使用权的,抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订之日起十五日内,到土地 ...
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编制,经市人民代表大会或者其常务委员会审查同意,报自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。专业规划由有关主管部门负责编制,经市规划管理部门综合平衡后,纳入 同意,并办理变更手续。市、县规划管理部门应当参与国有土地使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有市、县规划管理部门根据批准的详细规划提供 ...
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国有企业有外国政府贷款或世界银行、亚洲开发银行贷款的,按照《国务院批转财政部、国家计委关于进一步加强外国政府贷款管理若干意见的通知》(国发[2000]15号) 京政办发[2002]33号文件有关规定执行。(六)并购需要办理国有土地使用权出让手续的,土地出让年限可在国家规定的最高年限内,由双方议定。(七 ...
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土地登记,明确规划要求和转让、转租的限定条件,未经批准不得擅自进行分割转让、转租。通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地 资产处置方案,中央企业要选择减轻中央财政负担的方案,报国务院土地行政主管部门批准。已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的,必须将其中的 ...
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,依照《中华人民共和国刑法》的规定,以非法低价出让国有土地使用权罪追究刑事责任。 (五)严格依法查处违反土地管理法律法规的行为。当前要着重解决有法不依、执法不严、 率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度等控制性要求。土地使用权人不按照约定条件使用土地的,要承担相应的 ...
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《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号 摇号方式配售限价商品住房。第二十六条 限价商品住房开发企业应当按照《国有土地使用权出让合同》和《限价商品住房建设销售协议》的约定,向市住建局如实 ...
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