在领取《中华人民共和国国有土地使用证》后两年内开工建设。否则，市政府收回土地使用权。第十一条国有土地使用权转让，价格明显低于市场价格的，市政府有优先 就业和发展第三产业及私营个体经济用地需要。第三十二条符合征地转户条件的村民小组的初中毕业生报考职业中专、职业高中、技工学校时，持合肥经济技术开发区证明， ...
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期限和方式；（五）违约责任；（六）纠纷的处理；（七）双方约定的其他事项。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方 土地的管理、招商等其他费用。第三十条土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，有关部门不得办理审批、登记手续，并 ...
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使用权出让招标拍卖方面：城市市区、建制镇城镇规划范围内的经营性房地产项目的国有土地使用权是否通过招标、拍卖、挂牌交易方式出让；经济适用房、拆迁安置房用地及 的产权交易机构是否具备规定条件；产权交易的政策、规章是否完善，政府各有关部门的协调是否到位；机关、企事业单位的国有资产产权转让，含有偿兼并、破产 ...
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的土地；（六）以出让方式取得土地使用权后无力开发且不具备转让条件的土地；（七）因单位迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用而依法收回或收购 一经签订，即产生法定效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。国有土地使用权收购合同生效的同时，原国有土地有偿使用合同或行政划拨决定书自行失效。第十三条 ...
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共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和有关法律、法规，制定本规定。关联法规：全国人大法律（2 土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的合营合作建房）；（三）以 ...
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的评估和宗地标定地价修正系数的制订工作，由各级土地管理部门根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城镇土地估价规程》（试行）等 称“宗地标定地价修正系数”是指由土地管理部门组织测算并经同级人民政府确认的对城镇宗地土地使用权进行估价时的因素条件修正系数。第十条本实施细则所称 土地估价 ...
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最低价格。国有土地使用权转让，必须依法在有形市场公开进行，转让双方必须如实申报成交价格，并办理土地登记；申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，市 高标准建设、高效能管理、高水平经营。坚持实事求是、量力而行、突出重点、注重实效，切忌不顾条件、急于求成，更不能弄虚作假，搞形式主义。要以维护和实现群众的 ...
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新台阶。二、严格依法办事，加强城镇建设和开发区用地的审批管理各地必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有 程度、投资额、转让条件等。如不能按期支付出让金和开发，不按规定用途使用，违反合同规定经营土地或土地闲置时间超过两年者，应依法收回土地使用权。对于 ...
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用地计划和批准的年度出让国有土地使用权总面积方案实施总量控制，必须符合城市规划，必须有明确的开发期限和进度要求，要有基础设施配套建设的条件，并严格按 的，要依法坚决制止，严肃查处。划拨土地使用权的转让，必须按国务院国发〔１９９２〕６１号文件的规定，经当地房地产市场管理部门审查批准。房地产法对划拨土地 ...
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土地再利用。“僵尸企业”及去产能企业依法取得的国有土地可交由地方政府收回，地方各级人民政府收回原土地使用权后的出让收入，可按规定通过预算安排用于支付企业职工安置费用。在符合规划和转让条件的前提下，土地使用权人可整体或分割转让土地使用权，涉及改变土地用途和原划拨土地使用权转让的，经批准可采取协议方式 ...
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