房的，可以自行选择是否通过服务平台发布房源信息，选择发布的应以书面方式确认；委托房地产经纪机构出售的，服务平台自动发布房源信息及受托经纪机构的联系方式。在房源 管理部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。自有交易资金是指存量房买卖合同中约定的房屋买受方支付给出卖方除贷款外的全部购房资金。（五）规范 ...
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有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置 规划、设计，导致容积率、商品房质量、面积、结构、朝向、楼层等与合同约定不符的;(十)商品房外部环境以及其他配套设施与经营者的承诺不相符的。有 ...
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损害的，应当依法承担民事责任。第十九条旅游经营者，应当与消费者签订书面旅游合同，明确旅游线路、日程安排、食宿标准、交通工具、价格和违约责任等事项。安排 规定的标准收费。经营者不得擅自提高收费标准或者增加收费项目（包括押金、保证金、委托他人代为收费产生的费用等），收取费用时应当详列计价单位和明细项目。 ...
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条本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产中介服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产 双方提供中介服务的有偿行为。本条例所称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。第四条房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法 ...
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交易双方提供中介服务的有偿行为。本条例所称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。第四条房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法 的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业必须按土地使用权出让 ...
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30日内，持出售单位的《出售商品房合同》，正式税务发票，买卖鉴证联系单，以及购房单位法人资格证明书或代理人资格委托证明书，个人购房持购房者身份证和户籍证明 、鉴证手续，并缴纳有关税费后，房产管理部门予以办理产权登记，核发《房屋所有权证》。市土地管理部门予以办理土地使用权变更登记，核发《国有土地使用证》 ...
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第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第十条申请房地产登记的，应当 、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七 ...
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所称共用部位，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在一幢房屋内部，由整幢房屋的业主、使用人共用的房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他 的资金余额由共同所有人按照原拥有住房建筑面积的比例分别提取。第二十条业主委员会或者其委托的物业管理单位、中介机构应当每季度与专户银行核对一次维修资金账目，并将下列 ...
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所称共用部位，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在一幢房屋内部，由整幢房屋的业主、使用人共用的房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他 的资金余额由共同所有人按照原拥有住房建筑面积的比例分别提取。第二十条业主委员会或者其委托的物业管理单位、中介机构应当每季度与专户银行核对一次维修资金账目，并将下列 ...
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部分享有共有和共同管理的权利。2．业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者管理人，业主有 （6）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（7）其他影响建筑结构和使用安全的行为。12．业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中， ...
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