共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：地方 将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。第十五条房屋共用部位、共用设备大修、更新、 ...
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工作机制，规范社区管理和各项制度;推进社区居民自治活动，全面增强和提高社区居民委员会和居民群众的自治意识和能力;发展社区服务，繁荣社区文化，美化社区环境， ，事先需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中，积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人 ...
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提高村镇建设工程质量安全水平，全面推动建设社会主义新农村工作。 建设部安全生产管理委员会办公室二○○六年三月一日 附件一：浙江省村镇工程建设质量情况汇报一、全省村镇 监管。在市场经济条件下，企业和个人表现出强烈的趋利行为，私营企业业主为扩大生产，非法占地建设厂房，“城中村”个人为牟求租金和拆迁补偿而 ...
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管理服务收费标准的申请》收悉。根据你司申报：畔溪名都住宅区除具备普通住宅小区物业管理服务收费一级标准的条件外，住宅还具备：一、环境绿化方面：小区 向业主公布相应等级的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。 四、区县(自治县、市)物价部门应加强 ...
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收费区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费 清物业服务费用或者物业服务资金。对五保户和实行生活低保的住户，经业主委员会和物业管理企业双方商定，可以减收或者免收物业服务费用。第十九条 ...
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问题,事先需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中,积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人的 除市委、市政府批准以外,对社区的各种评比,均需在市、区(市)社区建设指导委员会统一组织下进行。凡属社区居委会主办的,各级各部门要尊重、支持社区居委会 ...
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拆迁私有住房实行产权调换住房的，原房屋产权人按现有房屋评估价的１％缴交。业主委员会的维修基金帐户内余额不足依照前款归集的维修基金总额的３０％时， 自２０００年９月１日起施行。本办法施行前已建成并实行物业管理的住宅小区维修基金的归集与管理，依照市人民政府《合肥市城市住宅区物业管理暂行办法》执行关联法规 ...
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大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当对下列事项作出决定： （一）授权业主委员会履行招标人职责，具体组织招标活动； （二）拟选聘物业服务企业的资质、 ； （四）《物业管理区域核定单》； （五）《物业管理用房配置单》及《小区全体业主共有物业承诺书》； （六）物业管理项目的其他必要资料。 业主大会 ...
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计费起止时间未到期的，若双方同意仍执行原合同约定的，从其约定；业主委员会（业主大会）或物业管理企业提出修改的,应按照同期新公布的政府指导价在买卖合同或 经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来临时停车位，进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的 ...
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国家和省有关物业等级分类标准制定，最高为五级，最低为一级（指住宅非小区）。第五条 实行政府指导价物业服务收费标准按物业服务等级标准核定。 五级基准价 条 业主应当按照物业服务合同约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业 ...
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