各区县国土房管局、各房地产价格评估机构：为规范本市非住宅楼房的评估工作，结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》，特制定《北京市非住宅楼房估价技术规范》，现印发给你们，请参照执行。特此通知。二○○二年七月二十六日北京市非住宅楼房估价技术规范一、本技术规范 ...
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规则》及拆迁法规、规章的有关规定进行评估。 第八条估价报告必须由注册房地产估价师签字，并加盖评估机构公章后方可生效。评估报告一式三份，拆迁人与被 或名目收取额外费用的；(六)不履行评估咨询义务的；(七)其他违法、违规行为。评估机构不按照规定进行评估，责任人构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十四条 本规定 ...
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、权证编号；(三)抵押权所担保的债务数额及履行期限；(四)抵押房地产的估价、抵押率；(五)抵押房地产的占管人、占管方式、占管责任以及意外毁损或者 。房地产抵押，必须经省建设行政主管部门资质审查、取得房地产评估资格证书的评估机构评估价格。 第十六条办理抵押登记应提交下列证件：(一)抵押当事人的身份证明或 ...
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，保障房产权利人的合法权益，促进房产行业的健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： 统一受理并与委托人签定书面中介服务合同。房产价格评估，当事人可委托房产估价机构或房产估价事务所进行。但涉及房屋重置价格确定、房产课税评估等政府职能性、 ...
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价格结合调节系数计算的被拆迁房屋的货币补偿金额不能协商一致的，应当按照房地产市场评估价确定货币补偿金额。(二)土地使用权范围内，被拆迁房屋占地以外的土地的 安装价格、无法恢复使用的设备的补偿由拆迁当事人按有关规定结合市场实际协商确定；拆迁当事人协商不成的，按照具有资质的估价机构评估的价值确定补偿金额。...
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规定评估拟收回土地地价现值。承担《换地权益书》评估业务的中介机构，必须具备B级以上土地评估机构资质。禁止地价评估和确认中的弄虚作假行为。各市、县政府应当加强 人对地价评估和确定结果有异议的，可以依照有关规定申请市、县房地产估价鉴定委员会或省土地估价鉴定委员会鉴定。四、认真做好《换地权益书》及收回土地的 ...
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规定进行拆迁评估。对违反法律法规和政策规定，违反《房地产估价规范》及违反职业道德，并造成恶劣影响的评估机构，要依法处理。三、加强拆迁管理工作，切实改进 要严格执行法律程序，做好各种预案和应急准备，并承担相应的法律责任。要结合房地产市场专项整治，对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人 ...
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的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收的估价时点为征收决定公告之日。被征收人对评估 征收住宅房屋，由被征收人自行安排过渡的，房屋征收实施单位应按被征收房屋房地产评估价格（建筑面积每平方米单价）的6‰计付每月每平方米临时安置补助费给被征收 ...
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机构、有关大专院校、建筑设计、图审、施工、监理、房地产开发等相关人员 根据国家《民用建筑节能条例》等 下半年，拟办若干期 厅建筑节能与科技设计处 （地方课时）必修课、选修课培训 按注册房地产估价师继续教育的规定，需申请续期注册的注册房地产估价师；已取得执业资格且从事房地产估价工作已满三年，欲申请初始 ...
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社会团体；（四）外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本地区代表机构；（五）城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者。第二章住房贷款的 3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下 ...
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