条例自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的 其房地产在何时转让，均免征土地增值税。二、一九九四年一月一日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在一九九四年一月一日以后五 ...
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出让。土地出让成交后，要协商规范合同约定内容，统一电子配号后方可签订 合同。市、县国土资源主管部门要严格执行房地产用地开竣工申报制度，依托土地市场动态 企业严格按要求及时做好备案，加强项目开发经营全程动态监管。 凡未按要求进行房地产开发项目手册备案、未达到配套设施建设进度要求的，作为不良行为记入企业 ...
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税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、资源税、印花税、税款滞纳金罚款。代征防洪保安基金。（3）国税部门： 和转让）取得环节。（1）基本信息数据：国有建设用地使用权取得（出让和转让)合同或协议和建设用地批准书中列明的土地类别、级别、至、面积，土地使用 ...
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权利和义务同时转移；转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第十三条房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时 ...
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，增加普通商品住房供应（一）进一步优化新建住房结构比例。全面贯彻落实国家对房地产宏观调控的政策要求，增加限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的比例和 对房地产企业发布违法广告、囤房居奇、哄抬房价、合同欺诈以及其他违规违法行为，要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力 ...
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月1日以后的购房行为。 二○○八年十一月二十八日 附件1：沈阳市人民政府关于进一步活跃房地产市场的若干意见 各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各直属机构：为 未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。延长房地产开发企业契税缴税时间。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内， ...
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普通商品房销售价格必须报经物价部门审批）。 明码标价书作为商品住宅买卖合同的附件由房地产开发经营企业在预（销）售商品住宅时向购房者明示，成交时 价格。 进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向，为消费者 ...
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，对发现的违法违规行为依法严肃查处。重点查处房地产开发企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。三是 拆迁安置房选址或房源的拆迁项目；拆迁项目是否全部按照《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》（GB／T50291―1999）依法评估；对违法拆迁行为查处情况。5 ...
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市政府同意，现批转给你们，请认真组织实施。 二00六年十二月二十日 关于规范房地产市场秩序稳定住房价格进一步调整住房结构的实施意见 为了认真贯彻执行国家、省政府关于 进一步加大对闲置土地的处置力度，土地、规划等部门要加强对房地产开发用地的监管。对超过出让合同约定的动工开发期限满一年未开工建设的，要依法 ...
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、关于安居工程用第三人提供的房屋抵押登记问题：(一)第三人提供房屋为安居工程的债务人担保，抵押当事人应按房地产抵押登记的规定，提交有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。(二)第三人提供房屋作为抵押物的，抵押合同应由抵押权人(债权人)，抵押人(第三人)、债务人 ...
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