外商投资企业）。中外合资、合作经营的中方企业，必须是有房地产开发资格的企业。第四条外商投资经营房地产的企业设立和对外履约由武汉市对外经济贸易委员会（以下简称 交换房屋或转让土地使用权的当事人双方必须签定合同，其价格由外商投资企业自行确定。第十四条买卖房屋，应办理下列手续：（一）卖方持有该房屋建设项目的 ...
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土地利用总体规划、城市规划和上级下达的农用地转用计划，从严控制新增建设用地。项目供地必须遵循节约用地原则，严格按照建设用地定额标准批准用地，促进土地资源 的，一律要依法办理批准手续。严禁用地单位将划拨土地使用权非法转让、出租、联营联建进行房地产开发。严禁在实施旧城改造中变相处置土地资产，采取“以地换 ...
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、方便、安全的居住环境。(二)必须保证新建住宅工程质量。建立住宅建设项目管理责任制，明确项目管理法人，积极推行《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 “短斤少两”行为的，必须向购买者赔偿损失。八、扩展空置商品住宅租售渠道(一)房地产开发企业将空置商品住宅出租或实行先租后售的免收租赁税费和土地收益金 ...
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的工程，全部依法取得施工许可证；应办理竣工验收备案的工程，全部实施竣工验收备案。（三）房地产开发项目的开发建设和经营销售行为更加规范、合法，久拖未决的 监管效果和监管水平。（九）严肃查处不履行房地产开发立项审批手续、越级开发、非法转让开发项目、擅自改变开发项目用途、随意改变工程设计和在商品房销售活动中 ...
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身份共同投标。不同资质等级的房地产开发企业组成联合体投标的,应按照资质等级低的企业的业务许可范围承揽业务。六、经济适用住房建设项目招标投标程序:(一)编制招标 》;(三)中标企业不履行投标书有关承诺;(四)中标企业将中标项目转让给他人或将中标项目肢解分别转让给他人。二十二、投标企业在投标活动中,经查证 ...
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农田保护区。 二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并 刑事责任。在清理规范之前，各地要立即停止各类“果园”、“庄园”、“观光农业”等开发项目和用地的审批。要通过完善举报制度、强化舆论和群众监督，及时查处 ...
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外的单位和个人以土地入股等形式兴办企业，或向本集体以外的单位和个人转让、出租、抵押附着物，而发生土地使用权交易的，应依法严格审批，要注意保护 对已经国务院或省级人民政府批准的各类开发区未按计划进行开发的土地，要依法处理。(2)全面清理整顿经营性房地产开发项目(包括高尔夫球场等)用地。对未按审批权限依法 ...
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要限期调整、复耕。 除国家征用外，集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设。用于非农业建设的集体土地，因与本集体外的 开发的土地，要依法处理。（2）全面清理整顿经营性房地产开发项目（包括高尔夫球场等）用地。对未按审批权限依法办理审批手续的用地，要逐个依法清理检查 ...
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）人民政府，市政府各委、办、局：为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，进一步做好我市房地产 转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。六、坚持正确的 ...
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现售条件的有关证明文件报房管部门备案。第十条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送建设部门备案。第十一条 ，不得对抗第三人，由此造成的损失，由出卖人承担。第二十二条商品房预购人转让商品房买卖合同时，应经出卖人同意，不得以谋利为目的炒卖合同。第二十三条 ...
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