本市公有住房承租权有偿转让价款实行监管事宜通知如下： 一、各区、县房地局、房地产交易中心和各区、县支行应认真做好本市公有住房承租权有偿转让价款的监管工作 住房承租权受让方应携带由当事人签订并经区、县房地产交易中心审核盖章的《上海市公有住房承租权转让合同》(以下简称《转让合同》)及当事人身份证复印件，以 ...
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外税分局审核、福州市地税局审批。对外国企业和外籍个人从境外向我省境内转让技术需要免征营业税项目的，报福州市地税外税分局审核并按照程序逐级报经省 地方外经贸部门出具的技术转让合同、协议批准文件的，可不再提供省级科技主管部门审核意见证明。空置房免征营业税应报送以下资料：(1)房地产企业减免税申请报告；(2 ...
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，领取土地使用权证书后方可进行开发建设 第五条在市区内利用集体所有土地进行房地产开发或兴办合资、合作企业的单位和个人，应按规定到规划土地部门办理 、其他附着物缴纳土地使用权出让金的，按下列程序办理：㈠转让当事人签订书面转让合同；㈡转让当事人在转让合同签订后的15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 ...
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拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十五条每 上街区人民政府城市建设拆迁管理部门申请裁决。建设拆迁管理部门收到申请后，应组织房地产评估专家组，对评估结果进行复核。专家组由三人以上单数组成。专家组的复核结果 ...
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面积等控制性要求作为土地使用权招标、拍卖或挂牌出让的前置条件；在土地使用权出让合同或划拨土地决定书中，也必须载明上述内容，以保证中低价位普通商品住房的 的，以及其他不符合国家规定的转让条件的，不得办理土地使用权转让手续。房地产开发企业应严格按照经批准的土地用途和土地出让合同约定的其他土地使用条件进行 ...
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单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。(三)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、 所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明 ...
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该房屋范围内的土地使用权，房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权随之转让。占地两百平方米以上(含两百平方米)的公有房屋的交易，必须由土地管理部门办理土地 。承租方持居民身份证或单位证明，租赁双方同到市、县房地产交易市场签订房屋租赁合同，经房地产管理部门审核和工商管理部门签证，租赁关系依法成立。第十 ...
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附着物缴纳土地使用权出让金的，按下列程序办理：(一)转让当事人签订书面转让合同；(二)转让当事人在转让合同签订后的15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记发证手续。 第十六条自1992年9月 ...
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，对项目建设过程实施动态管理，确保项目按规定的建设周期实施开发建设。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令 放号”等形式变相预售商品房。严禁商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。完善商品房预售网上备案制度。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后即时到市 ...
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简化办事手续，提高工作效率，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》，市建委制定了《房屋权属登记工作规范(试行)》。现印发给 。申请登记的房屋，在转让人房屋登记档案记载的范围内；与转让合同约定的标的物一致；合同约定转让的为房屋所有权。申请登记的房屋，无司法机关、行政机关 ...
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