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第四十八条保税区内禁止兴办污染环境、高耗能、高耗水或劳动密集型的项目。第六章土地开发和房地产管理第四十九条保税区的土地属国家所有。凡投资兴办本规定第三十 。并可按每平方米50元至100元的标准处以罚款。第六十一条保税区内房地产转让、抵押、赠予,未按本规定第五十一条进行登记的,由管理局责令补办登记。每 ...
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拆迁人具有合法租赁关系或取得被拆迁房屋合法使用权的单位或者个人。第五条市房地产管理局(以下简称房屋拆迁管理部门)负责全市城市房屋拆迁工作的监督和管理,并直接负责 拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十六条 ...
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使用证、房屋所有权证或建设工程规划许可证为准。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门审核同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、 ,做到公开、公平、公正。第四十条拆迁人依法取得房屋拆迁许可证后,可以委托房地产评估机构对被拆迁的房屋及其附属物、构筑物的价格评估,也可由拆迁人与 ...
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后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十 或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第三十五条估价专家 ...
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税收政策。市地税征管部门要按要求调整转让环节营业税,对购买住房不足 5 年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过 出让净收益中提取一定比例用于廉租住房建设。严格按照住房年度建设计划和房地产开发项目管理程序组织实施经济适用住房建设,严格执行经济适用住房管理的各项政策, ...
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局及相关部门提供监测报告。各区县房屋土地管理部门协助实施本区县行政区域内房地产开发项目的信息申报管理工作。各区县房屋土地管理部门应当指定相应机构、配备专职人员 )一次申报土地状况信息一次申报1)签定土地出、转让合同2)取得建设用地批准书签定土地出/转让合同和取得建设用地批准书后30个工作日内。2建设 ...
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信息和已办理预售许可证的楼盘销售动态信息。六、加强期房销售管理,严禁期房转让房地产开发企业在销售商品房时,必须认真核对购房人身份证件,落实购房实名制,严禁将 竣工验收后发放预售许可证。2、违反本通知第二条,捂盘惜售的房地产项目,由市房地产交易登记中心收回其预售许可证,视情节严重程度予以延期3个月直至 ...
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,实行“先税后证”地税部门依规定可以委托市国土资源局、市房产局代征土地使用权转让房地产交易环节所涉及的相关税收,实行先缴税,后办理有关权证。三、 用地放线单位和住房容积率信息。建设部门应逐月向地税部门提供建设项目中标单位信息和竣工验收工程项目信息。以上信息具体内容及其共享方式,由地税和各部门共同商定 ...
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规章的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给 面积补贴标准,由大连市房屋拆迁管理部门根据有关法律、法规、规章和政策,结合房地产市场价格变化情况制定、调整并公布施行。第三十二条 拆除经市政府有关部门 ...
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如下:一、对经政府批准,由有关单位负责进行成片土地开发,分期分批转让房地产的旧城改造项目,凡在1993年底以前已总体立项并按规定投入资金开发的,其末 )647号通知中规定的免征土地增值税政策。对于开发单位改变立项批复内容,建设后转让的,不能享受上述免征土地增值税政策。为便于税收管理,凡符合上述免税条件 ...
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