、法规规定不得出租房屋的其他情形。?第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行预租。?本条前款所称商品房 需提交委托人授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。?第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理 ...
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将待售新建商品房信息输入网上交易管理系统，取得市房地产交易行政主管部门核发的商品房销售许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖 在三个工作日内出具备案证明，并将备案情况向社会公布。第二十五条房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和执业人员等事项发生变更 ...
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实行业主自治管理与物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第五条吉安市房地产管理局是本市物业管理活动的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理工作 预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范 ...
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等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。 二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当分摊公用建筑面积。 三、物业管理用房一般 对其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房预售许可证时提交的公用建筑分摊部位与商品房买卖合同所附公用建筑分摊 ...
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银行设立资金专户)，接受监管。由市改建办、工程监管公司、专户开户银行和房地产开发商共同签订城中旧村改建项目专项资金监管协议，各尽其责，确保专款专用。各监管金融 的总面积和具体座落，被拆迁人已得到妥善安置后，市改建办才能予以批准申请预售许可证。在回迁房没有按时完成交付使用的情况下，开发商不得拒绝被拆迁人 ...
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、法规规定不得出租房屋的其他情形。第七条房地产开发企业预租商品房，应当取得商品房预售许可证后方可进行。已经办理预售的商品房不得再行预租。本条前款所称商品房 ，需提交委托人授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本办法第十四条、第十五条规定办理登记 ...
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企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业， ，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规 ...
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企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业 ，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。（十）切实整治房地产交易环节违法 ...
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等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当分摊公用建筑面积。三、物业管理用房一般 对其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房预售许可证时提交的公用建筑分摊部位与商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位 ...
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采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(七)加大对闲置 ，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规 ...
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