拆迁人或者被委托人应当作好被拆迁人的户口登记和房屋勘测，到市房地产行政主管部门办理被拆除房屋的成新鉴定和产权注销登记手续；提出拆迁补偿安置方案， 不小于5万平方米的城市综合开发区范围内的；(二)城市基础设施建设需要的；(三)经市人民政府批准，属于城市棚户区改造的；(四)市房地产行政主管部门进行倒、危房 ...
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法规和有关政策，做好解释工作；(二)会同有关部门做好被拆迁人的房屋勘察、户口登记、审核被拆迁户和常住人口，并张榜公布；(三)到市房地产行政主管部门办理房屋评估 ，也可由市人民政府按照城市规划统筹安排。第二十五条拆除房产部门直管住宅房屋，实行产权调换的，按原建筑面积偿还，互不结算差价。实行作价补偿的，按 ...
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只能按作价补偿形式给予补偿。第二十六条拆迁人、被拆迁人应按国家的有关规定，及时向房管部门办理拆除、调换房屋的产权登记手续。第二十七条拆除出租的房屋，实行 种植的花卉、苗木等，参照《长沙市国家建设征用土地补偿安置办法》的有关规定补偿。第三十五条拆除军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等，法律、法规另有规定的， ...
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的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条被拆迁人用房改 面积部分按综合造价结算，由承租人购置，拥有产权。第三十二条被拆迁房屋和安置房屋的用途，依照《房屋所有权证》所登记的用途或依照城市规划部门核发的《建设工程 ...
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遵循自愿平等、协调一致、互利有偿的原则。依法议定，经房地产市场管理部门登记备案取得《房屋租赁许可证》的租赁行为受法律保护。第四条 鞍山市房产管理局是我市房屋租赁 租第十五条 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。第十六条 转租人与受转租人应按本办法规定订立转租租赁契约或者合同， ...
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、构筑物不予补偿：(一)无房屋所有权证、土地使用权证的建筑物、构筑物，当事人在拆迁公告发布之日起30日内向土地管理部门、产权监理部门申请登记，经审查未获有效 吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。造成损失的，依法赔偿。第三十三条拆迁人违反本办法的规定，有下列行为之一的，由房屋 ...
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产权产籍管理暂行办法》第十条规定：“城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋 建函(1994)433号各市、县建委(规划国土局)、房地产局：最近，中山市连续发现三宗伪造《房屋所有权证》，骗取抵押贷款的案件。据初步查明的情况分析，犯罪分子均是 ...
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，诉讼期间不停止拆迁裁决的执行。第十八条(产权注销)拆迁补偿安置协议订立前，被拆迁人应当办理房产权属注销登记手续，拆迁人应予以配合。第十九条(建筑面积与使用 租赁住宅房屋的货币补偿款须由被拆迁的房屋承租人购买该房屋产权后，由拆迁人对其按照本办法第三十条、第三十二条规定进行货币补偿。拆迁公有租赁住宅房屋 ...
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房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十三条房屋拆迁行政主管部门在对拆迁活动进行监督检查时，被检查者应当如实提供有关 清偿债务或者向当事人双方约定的第三人提存后，方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和 ...
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的房屋除外)。 前款被拆迁户人口数计算是以在拆迁范围内该户户登记人口数为准，挂户人口不予计算。 增补面积的价款计算公式为： 增补面积的价款＝[上年度人均 补偿，使用人由房屋产权单位(或所在单位)负责组织搬迁安置。安置确有困难的单位，允许到指定地点按综合造价购房安置使用人，产权归购买者； (三)拆除直管 ...
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