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对被占压情况进行核实,会同乡(镇)人民政府、村集体经济组织(居委会)和被占压房屋户主,依据土地利用总体规划和城市规划或村镇规划选址并制定恢复方案,签订恢复 质量和投资,进行合同和信息管理,协调有关单位之间的工作关系,对被征地居民生产生活安置、收入水平恢复,专业项目迁建恢复等情况进行监测评估。(三)征迁 ...
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条市、县国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同,确保将应缴国库的土地出让收入及时足额缴入地方国库。对未按照缴 被征地农民的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中,涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)、有关法律法规和省、自治区 ...
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拆迁的建筑物,尚需到房产部门办理产权认定、拆迁评估和登记手续,再到拆迁办公室办理房屋拆迁许可证。(三)建设单位持项目计划任务书和《建设工程规划许可证》 。第十一条房产交易按如下运作程序进行:(一)商品房销售:交易双方签订商品房交易合同后,共同到驻场房产交易所办理登记,经物价管理部门审价、工商部门备案、 ...
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扶贫开发竣工项目验收 市建设委员会一、保留审批事项(14项)(一)审批2项1.房屋拆迁许可证2.定额缺项的一次性补充定额(二)审核1项市级风景名胜区设立 (三)核准 项)(一)审批3项1.加工贸易2.外商(含港、澳、台)投资企业的合同、章程及变更(改备案)3.外商(含港、澳、台)投资企业资金转让、股权 ...
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十二条 申请人申请他项权利登记时、应提交下列证件:登记申请书;房屋所有权证书、共有权证书;房屋评估报告;抵押、典当合同书,抵押、典当登记审批表;公证书;按 证书,相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条 实行房屋灭籍管理制度。凡在城市规划区(含建制镇和独立工矿区)国有土地范围内的房屋,在拆迁、翻建前均 ...
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。落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度。严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。继续合理控制城镇房屋拆迁规模。完善城镇房屋 内容和方法。完善城市总体规划修编的内容。依据对城市资源环境承载力的科学评估,突出市域城乡空间资源的统筹利用,明确划分禁止建设区、限制建设区、适宜 ...
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续期或申请续期未获批准的,土地使用权以无偿收回方式储备,地上建筑物不予补偿,合同另有约定或土地处置批准文件另有规定的除外。(二)使用期限未满以提前收回 补偿协议进行补偿;达不成储备协议的,按本办法有关规定评估确定拆迁补偿费用,或者按《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定执行。补偿费用由市土地储备机构 ...
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土地使用性质评估确定收购补偿标准,集体土地按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定确定征地补偿标准。城市居民房屋拆迁按照《天津市城市房屋拆迁管理规定》 转让的其他情形。第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十四 ...
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、区县房地产管理局申请登记,领取、更换或者注销《房屋所有权证》。房屋拆迁拆迁人应当向市、区县房地产管理局提交《房屋所有权证》,办理注销手续。第八条 有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请 ...
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条房地产设定抵押权时,抵押权人和抵押人认为需。要的,可经依法取得房地产评估资格的机构进行评估。第十条抵押人以同一房地产设定若干抵押权时,抵押人在设定新的抵押权 和管理进行监督。第十五条抵押期间发生房屋拆迁,可清偿债务终止原抵押合同;或重新订立房地产抵押合同。第十六条抵押房屋发生毁损、灭失,抵押人应及时 ...
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