条件、审批手续和合同条款 第三条 农民合同制工主要适用于：(一)土建、安装、房屋维修、市政工程和园林、水利等施工企业；(二)主要依靠人力从事装卸、搬运的 工的各项管理工作，切实掌握农民合同制工的人数、工作单位、合同期限、养老基金和管理费的缴纳等情况。各县劳动服务公司对在合同期内未经企业同意，擅自离职 ...
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；(六)已取得商品房预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营企业申请办理商品房预售许可证应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)营业执照和 凭竣工验收证明及施工单位出具的工程款已全部结清，房屋已全部移交的证明，向预售管理部门和银行申请解除监管协议。第五章罚则第三十八条 ...
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迁出廉租住房或以成本租金计租。(三)建立购买经济适用住房、租住廉租住房的申请、审批制度市、县(区)住房制度改革领导小组办公室(以下简称市、县(区)房改办)和 ，非小区住宅和公有住房售后的物业管理具体办法； 对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部分、设备和公用设施的专项维修基金，并建立健全业主对专项维修 ...
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转 移的，当事人应当自 办理完过户手续之日起30日内到房管、土地部门申请办理房屋所有权转移登记和土地使用权 变更登记手续。 第十五条房改房和经济适用住房上市 制定。 第二十二条房改房上市交易发生所有权转移的，原提取的共用部位共用设施维修基金随房转移。 第四章罚则第二十三条对在房改房和经济适用住房上市 ...
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）由买卖双方向市房地产交易管理所办理交易手续并提交《杭州市市区房改房上市交易申请审批表》和房屋价格评估书，由市房管局房地产交易所核实申报价格。（七）买卖双方按 第九条规定交纳税费后归个人所有。原售房单位和个人缴纳的住房共用部位和公用设施维修基金的管理按有关规定执行。第十一条职工，居民出售房改房时，应在 ...
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条出售已购公房，必须依照以下程序进行：（一）产权人向房屋所在市（县）建设（房管）行政主管部门提出申请。产权属共有的，必须有全体共有人签署的上市交易同意书 第十八条已购公房上市交易后，原产权单位和购房者交纳的住房共用部分共用设施设备维修基金随房转移、使用。第十九条违反本办法规定进行已购公房上市交易的，其 ...
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；逐步采取招投标方式择优选聘物业管理企业；建立物业共用部位、设施设备维修基金使用保障机制。维修基金应当由市房产管理局统一归集。１４．自１９９９年起，对 代缴或派员进驻房地产交易市场征收。１６．由房产部门组建覆盖全市、信息集中的房屋交易置换网络，为已购公房等各类房地产交易提供便捷服务。同时稳妥发展住房 ...
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公有住房和经济适用住房上市交易时，原缴纳的公用设施设备维修基金（物业储备金）的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第五章罚则第二十一条违反本 以上30000元以下罚款。第二十四条当事人对外罚决定不服的，可以依法向市人民政府申请复议或向人民法院提起诉讼。第二十五条房产行政主管部门和交易管理机构工作人员 ...
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九条 廉租住房租赁合同应当明确以下内容:(一)房屋的坐落、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)政府提供部分产权的廉租住房,应当明确使用权、所有权转让,个人所有权继承等内容;(七)申请人不再符合城镇低收入住房困难家庭廉租 ...
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设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。第二十条实物配租的廉租住房实行保障型物业管理。廉租住房承租人应当按照有关规定交纳物业服务费。 第四章申请与核准第二十一条申请 三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形；（七）违约责任及争议解决方式；（八）双方约定的 ...
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