适用住房，应按以下程序进行：(一)向原住房产权单位声明，在同等条件下，原住房产权单位有优先购买权。原住房产权单位应在10日内作出购买或放弃优先购买 由交易双方当事人签订公有住房和经济适用住房上市交易合同。需评估的，经合法的房屋评估机构评估售房价格后再签订合同；(五)交易审核。由交易双方当事人持交易合同 ...
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，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值计价。(5)接受赠与的固定资产，按 企业固定资产折旧年限，按现行财务会计制度执行。除另有规定者外，固定资产计提折旧不得短于以下规定年限：(1)房屋、建筑物为20年。(2)火车、轮船、机器、 ...
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）城镇私有房屋的赠与、继承、分割，动迁安置补偿协议，代管房屋的拆迁及证据保全；（七）中外合资、中外合作、外商独资企业与金融机构签订的抵押贷款合同；（八）依法 其办理公证。第二十四条符合下列条件的公证申请，公证机关应当受理：（一）公证事项真实合法；（二）申请人与该公证事项有利害关系；（三）当事人对该公证 ...
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给予相应的补偿。第三十一条土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限支付全部出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第三十二条土地使用权转让 转让、出租、抵押活动的，可参照本办法办理。第四十条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，按照本办法办理。第四 ...
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借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：（一）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（ 第二十五条用于购买住房的贷款，贷款银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转帐支付方式将贷款资金支付给房屋出售人；用于建造、翻建、大修自有住房的 ...
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（七）负责管理房产流通活动中的经纪人（中介人）。（八）调节房产交易、租赁、赠与和以房产为资本兼并、合资入股、抵押等活动中的纠纷。（九）依法查处、 手续或与承租人就中止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更的，应按有关规定缴纳税金和 ...
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七）负责管理房地产流通活动中的经纪人（中介人）。（八）调解房地产交易、租赁、赠与和以房地产为资本兼并、合资入股、抵押等活动的纠纷。（九）依法查处房地产 或与承租人就终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳契税、证 ...
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许可证后，可据此进行综合开发建设，形成工业用地或其它建设用地条件，然后转让（包括出售、交换、赠与，下同）或出租土地使用权；或在领取建设工程规划许可证后， 出让合同规定的条件和开发规划或建设方案的要求投资开发土地的，不得转让、出租国有土地使用权。第四十一条开发企业在房地产开发经营活动中，涉及房屋所有权和 ...
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部门批准。第二十五条以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，必须按出让合同确定的规划要求使用土地和进行建设。以转让方式取得建设用地使用权的单位和个人， 不执行或拖延执行市人民政府调整用地决定的，由市人民政府责成有关部门或单位按城市房屋拆迁的有关规定处理。（三）违反第二十二条规定，擅自占用各种特殊用地 ...
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市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之日起计算。 第十六条 出让方不履行合同，受让方有权解除合同，并要求双倍返还 的行为，包括出售、交换和赠与。转让土地使用权必须符合下列条件： （一）已按规定交纳出让金、土地使用金； （二）未改变出让合同规定的土地用途和规划 ...
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