，必须依法办理审批手续。按照“一户一宅”的法律规定，完善宅基地审批制度。禁止城镇居民购买或租用农村集体土地建房。积极推进农村建设用地整理，组织开展“空心 的，应当按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格全额补缴土地使用权出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地市场公开交易，对 ...
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：全国人大法律（1）条第六条实行国有土地有偿使用制度。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。?第二章土地的所有权和使用权第七条城市市区的土地 补偿。农村贸易市场用地，按照本办法规定的国家建设用地补偿标准补偿，或经工商行政管理部门和土地管理部门同意，由集体土地所有单位提供场地，收取场地使用费。? ...
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(四)房屋赠与；(五)房屋交换。本条第(二)项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 国有土地使用权出让(包括有偿划拨)，是指国家将国有土地 相等的，免征契税。第七条 以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以 ...
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：1、城市房地产管理法（略）2、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（略）3、协议出让国有土地使用权规定陕西省国土资源厅二○○六年一月十六日附件3： 应当根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报同级人民政府批准后组织 ...
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二月十四日国务院发布《村镇建房用地管理条例》时止，乡、镇或村办企事业单位使用的集体土地，有下列情况之一的，分别属于乡、镇或村农民集体所有：１、签订过用地协议 界线或土地权属界线确定。其他单位或个人已在此界线内使用的土地，按有关规定及土地使用现状确定其土地使用权。国营农、林、牧、渔、盐场对转制合并社、队 ...
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，并按国家有关政策交纳土地使用费（税）。２．乡村利用集体土地从事房地产开发等非生产型企业需要转让土地使用权的项目，土地需先按国家有关规定征为国有，然后 出让价格，按京政发［１９９３］３４号文执行，具体地块宗地出让价格由县区土地管理局进行评估，在市确定的基准地价范围内，允许区县根据项目具体情况和当地经济 ...
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使用权证书由市人民政府统一规定文本并指定主管部门负责颁发和撤销。房屋所有权土地使用权证书是办理公有房屋转让、出租、抵押、改造、扩建、投资、入股、拆迁补偿等 国家和省、市人民政府规定的租赁政策，公有住房的标准租金由市人民政府统一制定。第十四条公有房屋租赁，产权人须持有房屋所有权土地使用权证书，并使用市 ...
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出让金或土地收益。（二）不符合法律规定或出让合同约定的条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的，按照《城市房地产管理法》第六十五条、《城市房地产开发 利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划的，应区别情况，依法补办有关土地手续。３、未经有权机关批准擅自将集体土地变为建设用地的，依法处理。符合土地利用 ...
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和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。本条（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第五条国有土地使用权出让 转移的契税征收由省财政部门负责。第二十一条国有土地使用权出让的契税征收，按照《湖北省土地管理实施办法》规定的土地征用审批权限，属哪一级政府批准的，哪一级政府 ...
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其审批程序按照《国务院关于调整进口设备税收政策的通知》(国发[1997]37号)的规定执行。 八、实行土地使用优惠政策(二十六)有计划、有步骤地对坡耕地退 ；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押；土地使用权期限届满后，可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、 ...
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