各乡镇应由主要领导牵头，成立相应的领导机构。乡镇、行政村为农村公路建设项目业主，负责计划工程项目的实施和管理，项目业主单位的领导为项目责任人。第三章 出工出料，乡镇、行政村不得举债贷款修路，确需农民出资、投入劳动力的，应当由村民委员会征得农民同意。农村公路建设不得拖欠工程款和民工工资，不得拖欠征地拆迁 ...
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，报市政府审批后公布实施，如需调整应重新报批并公布。第十二条鼓励采取业主开发和土地整理方式进行旧城（村）、旧住宅区和城中村改造，鼓励村（居） 住宅小区内，而且所取得土地权属时限没有超过两年；（二）属于农村集体经济组织或村民委员会的本村村民；（三）由村民转为居民后，所在区域个人住宅建设用地仍然是集体土地 ...
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一次性缴存财政专户。（二）公有住房购买人应当和售房单位在合同中约定维修基金与购房款的缴纳数额和责任。购房人向售房单位缴纳维修基金，售房单位应当连同本单位提取的维修 部门应在报核之日起１０个工作日内核定并拨付。未成立业主委员会的，由售房单位或其委托的管理单位提出使用计划，经市房管部门审核后使用。第十三条 ...
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第四章道路临时停车场管理第二十一条城市道路临时停车场（以下简称道路停车场）的设置应当依据相关法律、法规规定，根据区域停车状况和交通条件确定。道路停车场的 个人可以委托住宅区物业管理单位管理；业主委员会未成立的，建设单位可以委托住宅区物业管理单位管理。住宅区内属业主共有的停车场（库），其收益归住宅区全体 ...
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就铂领公寓前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算，小高层住宅（03、04幢）为 收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起试行，试行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市 ...
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按宁价房[2005]58号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。有专人管理的封闭式共用车库停车，自行车为5元，助力车、电动自行车为10元，摩托车为20元 、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付之日起试行，试行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市 ...
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办事处（乡镇）具体管理、密切配合及居民委员会（村民委员会）、业主委员会和物业公司全面参与的综合体制。市政府成立城市综合管理专门机构，负责统一领导、协调 、殡葬用品经营、各类加工作业门市、废旧物品收购、洗修车、停车场等经营性服务行业的设立，实施联合会审制度：（一）未经批准，不得擅自改变建筑物、构筑物位置 ...
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对物业的保修可以自行组织，也可以委托物业服务企业保修。建设单位委托物业服务企业保修的，应当在物业交付前与物业服务企业签订住宅物业委托保修协议，明确权利与义务， 配套的。第十四条 出现本办法第十三条 规定情形之一的，由相关业主或者业主委员会（未成立业主委员会的为社区居民委员会，下同）提出申请，经设区的市 ...
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根据公布的指导价在物业服务合同中约定；物业服务合同期满但未成立业主大会的，其具体收费标准由业主与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，可以采取包干制或者酬金制等形式，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准等级、服务内容在物业服务合同 ...
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陕西星和物业管理有限责任公司： 你公司关于西安新光小区物业管理服务收费的请示悉。根据《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及《陕西省物价局关于明确 业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行，待小区业主委员会成立之后，可在10％的浮动幅度内，视管理服务水平及成本费用变化情况，由你公司和业主 ...
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