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让予土地使用者的行为。(二)土地使用权转让,即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。(三)房屋买卖,即房屋 报酬。代征手续费的支付比例,按照财政部的规定执行。第十九条土地管理部门、房产管理部门应当及时向契税主管部门提供办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、 ...
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土地、房屋等建筑物的,未经国资办批准,不得擅自出租、出借和利用单位土地、房产从事“非转经”项目;第二十七条国资办应当根据实际情况对行政事业单位国有资产 ,必须经有资质的评估机构评估并报国资办核准备案后,采取拍卖、招投标、协议转让及国家法律、行政法规规定的其他方式进行公开处置。行政事业单位处置占有、使用 ...
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拆迁房屋的单位应当与办理存款业务的金融机构签订房屋拆迁补偿安置资金专款使用协议,并在领取房屋拆迁许可证时报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门应当加强 规划许可证和国有土地使用权批准文件,确定拆迁范围后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物;(二)改变房屋和 ...
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的代征工作;2.向税务机关提供预售证发放情况、可售总面积确定情况、可售房产的发售情况、《国有土地使用权证》办理情况、土地分级分类管理情况、房地产开发企业 款拨付情况;3.对通过协议、公开交易、协助司法执行等方式转让的土地(地块),及时向税务机关提供土地转让方、受让方的单位和个人名称(姓名)、土地地址、 ...
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。严禁任何单位和个人与村组签订协议圈占土地,使用农村集体土地进行房地产开发。(六)清理查处违法违规行为。由规划建设部门牵头,国土、房产、城管、监察、 打击违法违规开发行为。对严重影响城市规划的非法建筑,坚决予以拆除;对非法转让土地、擅自改变土地用途、党政干部职工擅自非法买卖土地建房等违法行为,坚决予以 ...
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十八条货币补偿或者产权调换的面积,按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。 土地使用面积以土地使用权证的记载为准。 同一承租人 ,拆迁人应当依法承担赔偿责任: (一)未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁的; (二)违反第二十八条第一款规定,补偿安置 ...
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收回廉租住房。廉租住房只限本人使用,不得转租、转让。(六)确保住房保障资金来源1.市财政部门会同市房产部门根据廉租住房工作年度计划,结合我市经济发展 开发主体,报市政府批准后正式下达建设项目计划。项目计划一经下达,任何单位和个人不得擅自更改。3.继续加快集中连片棚户区改造,积极推进危房改造和旧住宅区 ...
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安置协议或拆迁行政裁决书、判决书、仲裁裁决书、公证书;(四)房屋权属证明;(五)其他需提交的相关证明(军烈属证、残疾人证等)。第十四条 市房产管理局收到个人申请 收回住房;对购房人将租售并举经济适用房私下转让或用于出租经营的,市房产管理局责令限期改正,否则,市房产管理局收回住房,并取消其再次购买租售 ...
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区域设立一个业主大会;同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区县人民政府房产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主 、共用设施设备属于人为损坏的,费用应当由责任人承担。第六十三条业主转让物业的,专项维修资金中的剩余部分应当结转受让人。因拆迁或者其他原因造成 ...
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住房公积金贷款管理办法第一章 总 则第一条 为支持城镇居民购买自住住房,规范个人住房公积金贷款管理,维护贷款的借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理 三)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。(四)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行 ...
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