施行。 市长 王永明 一九九三年七月十七日 第一章 总则 第一条 为了加强对本市房地产交易市场的管理，维护房地产经营活动的正常秩序，促进房地产业的发展，根据国家有关法律 ）产权尚有争议的； （三）房地产债务未结清的； （四）其他依法限制权属转移的。 第二十四条 依法转让的房地产，受让人应向市房地产交易 ...
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（一）身份证及户籍证明或其他有效身份证件；（二）房屋所有权证或者房地产权证；（三）房屋产权共有人同意上市交易的书面意见；（四）居民个人拥有部分产权 负责土地出让金的收缴和税收工作。第十三条各级工商行政管理部门负责对房地产市场的交易行为实施监督管理。各级价格主管部门负责房地产市场的价格管理工作。第十四条 ...
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交易，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、公告期限、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。交易中心应拟备委托合同示范文本、委托人与 ，按百分之二计收服务费；成交额5000万元以上部分，超出部分按百分之一计收服务费。交易中心的费用支出应当严格管理，依法接受审计。第二十七条土地使用权通过土地 ...
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的申报、登记或审核，按规定交清土地出让金及各类税费后方可进行国有土地使用权交易以及到房产管理部门进行房屋产权的过户登记和办证。其他机构不得代收属土地交易 由5人以上单数组成，委托人选派一名工作人员作为招标委员会主任，其余人员从土地交易市场专家库中随机抽出确定。随机抽出确定的专家经书面通知表示不能参加的 ...
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交易市场的县，由政府指定的部门组织转让。产权交易市场进行国有资产产权交易的资格，须经省国有资产行政主管部门按照有关规定审核认可后，依法办理工商 有偿转让方不得转让资源性国有资产的所有权。国有企业用国有资产购买其他国有企业的产权，购得的资产仍属国家所有，购买者依法享有法人财产权。第二十条出资购买企业国有 ...
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买卖第四条买卖房屋，当事人双方必须到市房产交易所办理立契审核手续，并领取产权转移证明。当事人也可委托他人代办，但代理人必须持有委托人出具并经公证机关公证合法 第十条凡买卖的私有房屋，由市房产交易所统一公告，公告期内如出现产权异议或纠纷，市房产交易所有权中止买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发 ...
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权属国家所有，房屋所有权转移时，其土地使用权随之转移，土地管理部门应凭房管部门核发的产权证件及时办理土地使用权证。第十一条市、县人民政府颁发的《房屋产权证》《房屋 、交换、赠与、继承、分割等，应在行为成立三个月内申请办理交易立契过户手续和产权转移登记。２、房屋结构改变、面积增减，以及产权人更名等，应在 ...
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结果的真实性、准确性负责。(三)财务审计。国有企业改制，必须由直接持有该国有产权的单位决定聘请具备资格的会计师事务所进行财务审计。凡改制为非国有的企业， 公开、公平、公正，由法制办会同国资委、财政部等有关部门研究有关产权交易市场的法规和监管制度，各地依照法律法规及有关规定，根据实际情况制订具体实施细则 ...
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，核实和界定国有资本金及其权益，其中国有企业借贷资金形成的净资产必须界定为国有产权。企业改制中涉及资产损失认定与处理的，必须按有关规定履行批准程序。 交易公开、公平、公正，由法制办会同国资委、财政部等有关部门研究有关产权交易市场的法规和监管制度，各地依照法律法规及有关规定，根据实际情况制订具体实施细则 ...
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关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发［2003］96号)和《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第3号)等文件精神 切实履行所属企业改革改制工作的主体职责，严格把好“五关”，严禁不通过产权交易市场及其运作程序预先确定受让方。要坚持把是否规范操作、是否安置好职工 ...
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