缴存登记、变更登记、注销登记24.国家直管公有房屋转户、分户(下放区级审批)25.单位房屋产权移交(下放区级审批)26.国家直管公有住房出售(下放区级审批)27.房屋租赁登记(下放区级审批)市文化局?一、保留审批事项(10项)1.文物保护区域内建设工程、市级文保单位(点)修缮工程、重点考古区域内 ...
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物业管理企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ｏｗｎｅｒ’ｓ ｐａｃｔ ...
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租赁业务。鼓励居民出租自有闲置房屋,支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。各地要建立以房地产管理部门牵头，税务、工商、公安等部门参加的 、法规另有规定或原公房出售合同另有约定外，任何部门和单位不得擅自设置上市交易限制条件。各地可适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以 ...
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．企业录用人员及经济性裁员4．转产或者调整生产任务的用人单位与多余人员解除劳动合同，用人单位与职工终止或者解除劳动关系5．改制企业应付结余工资转职工集体股6． 各区）（四）取消的备案事项（2项）1．国有直管非住宅公房租赁经营管理2．公有住房售后公共部位维修市市政公用事业局（35项）一、保留事项（19项 ...
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附加的部分退还。3．本市个人将不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于 税收问题。为了促进住宅产业健康发展，经上海市住宅发展局认定购买空置商品住宅从事租赁业的住房租赁公司，房产税可参照我局沪地税地（1997）27号《关于进一步搞活 ...
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房屋，房屋作价补偿款支付给被拆除房屋所有人作为城市或单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买公有住房中公房面积)，居住区位补偿款支付给被拆除房屋承租人。?被拆除 第十六条拆除按照协商议定租金出租的房屋，房屋所有人应当与使用人解除租赁关系(租赁合同有约定的，从其约定)，拆迁人对房屋所有人进行补偿。?第十 ...
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的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让已购公有住房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率 地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限在租赁合同中约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 ...
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、阳台、房间内走道等，不包括外走道、楼梯、中堂间等公用附属面积。公有住房面积一般以租赁凭证记载的面积为准，私房面积一般以房管部门的房屋图纸记载面积为准；当事人对 原使用和原所有人不同一的，以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同，也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60％，原所有人得 ...
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生活保障金领取证或持有镇江市特困职工证，如果按照前款规定获得货币补偿后仍无力解决住房的，拆迁人应以政府规定租金标准出租房屋的形式给予妥善安置。第三十六 调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限自被拆迁人或者公有房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过18 ...
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附加的部分退还。3．本市个人将不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于 税收问题。为了促进住宅产业健康发展，经上海市住宅发展局认定购买空置商品住宅从事租赁业的住房租赁公司，房产税可参照我局沪地税地（1997）27号《关于进一步搞活 ...
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