上市销售，擅自销售的，房地产交易管理部门不予办理交易合同鉴证和过户手续，产权监理部门不予发放房地产权证书。?商品房建设和销售等的统计报表，由各委、办 建设投资规模是否列入国家计划，资金是否落实以及来源是否正当，职工住宅是否转为商品房进行买卖等方面。? 十、上述通知规定与过去有关通知精神不一致的，以本 ...
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，取得房屋所有权证后按开盘销售价格进行销售，实行购房实名制。全面推行商品房预销售合同即时备案。要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售 中介服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 ...
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许可依据：国家经委、公安部、冶金工业部、化学工业部、对外经贸部、海关总署《关于加强对氰化物进口、销售、使用管理的通知》14、危险物品运输许可依据：《 依据：建设部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》2、城市商品房预售合同依据：《中华人民共和国城市房地产法》国务院《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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）所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位（买方）已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位（卖方）欠缴地价款尚未 年限按出让合同规定的期限执行。单位按市场价格出售划拨土地上住房的，售房单位须按商品住房的有关规定补交土地出让金，并办理土地出让手续。七、关于购房过程中 ...
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直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。（一）购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%的首期交款税务发票、身份证。 交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保 ...
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出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料 提前履行保证责任：1、借款人向中心提供虚假证明材料的；2、借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；3、抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响贷款人 ...
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新建的房屋还需提交房地产竣工图纸、关于工程会计师事务所对房屋工程审计报告；买原公有的房屋，还须提交原房屋的所有权证、买卖合同和契约。8、外资独资企业房屋 的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。 第六条涉外房地产开发企业的销售商品房和预售商品房执行《黑龙江省城镇房屋产权产籍管理实施细则》第十一条，并应 ...
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办理纳税申报时应提供下列有关证件和证明材料：1、土地、房屋权属转移的合同；2、纳税人的身份证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、 。纳税人完税后，契税征收机关应向纳税人开具“契税完税凭证”[附件3(编者注：略)]和“上海市契税完税贴花”。 四、商品房预售和预售商品商转让的纳税办法。凡发生 ...
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国家有关法律执行的房屋拍卖除外)，并按本细则第一条处理买卖双方和组织者。 四、房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门直管公房的出售价格和公有、 、在同一时间、同一地点成交的，交易双方办理房产交易手续的期限，一般为双方合同全部兑现成交后一个月内(特殊情况由市房产交易所另行确定)。超过期限者，加倍 ...
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大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批 交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。(三)申请房改房贷款的，提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款储存监收证明单、出让方的房屋所有权证。(四)申请 ...
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