%给予扣除。计算公式：增值额＝出售商品房取得的收入－购入商品房支付的价款－三项费用(出售商品房取得的收入×l.5%)－销售税金 六、关于股权转让、变更征 属签订开发合同各方之一的投资者，以房地产投资联营、合作建房等形式转让或委托转让房地产，尽管投资开发项目的合同是在1994年之前签订，或者投资开发项目 ...
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推选若干名代表参加会议，或由业主决定以其它方式推选业主代表参加会议。业主可以委托代理人参加业主大会会议。以业主代表参加的形式召开的，到会业主代表应能代表 其决定，并通告全体业主。第三章 前期物业管理第十六条建设单位在办理商品房预(销)售许可手续和业主、业主大会选聘物业管理企业之前，应当通过招投标的方式 ...
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，具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以提供物业管理用房 调节价。具体收费标准按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费，除法律、法规、规章另有规定 ...
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广告发布企业的应税合同，除自身缴纳的合同印花税外，当地主管地方税务机关可委托金融、保险、建筑业、广告发布管理部门等单位负责代征签约的另一方的印花税， 保险企业的财产保险业务、建筑安装企业的建筑安装业务、房地产企业的商品房销售业务、外贸企业的外贸出口销售业务，其收入方应纳的印花税实行分别按贷款金额、保费 ...
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广告发布企业的应税合同，除自身缴纳的合同印花税外，当地主管地方税务机关可委托金融、保险、建筑业、广告发布管理部门等单位负责代征签约的另一方的印花税， 保险企业的财产保险业务、建筑安装企业的建筑安装业务、房地产企业的商品房销售业务、外贸企业的外贸出口销售业务，其收入方应纳的印花税实行分别按贷款金额、保费 ...
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广告发布企业的应税合同，除自身缴纳的合同印花税外，当地主管地方税务机关可委托金融、保险、建筑业、广告发布管理部门等单位负责代征签约的另一方的印花税， 保险企业的财产保险业务、建筑安装企业的建筑安装业务、房地产企业的商品房销售业务、外贸企业的外贸出口销售业务，其收入方应纳的印花税实行分别按贷款金额、保费 ...
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价，建立健全适应市场经济要求的价格宏观调控体系。(二)取消的行政审批事项1、商品房销售价格的审批。2、寻呼服务收费的审批。3、高档洗浴收费的审批。 ；组织协调和统一管理各县(市、区)各部门的统计数据库网络。(十)受省统计局委托，管理设在我市的城市社会经济调查队、企业调查队。(十一)统一管理县(市、区) ...
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住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批同意，符合贷款条件； 存款账户。(二)申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户(通过房产中介代理交易)，或转入借款人的银行交易付款履约保证金 ...
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物业管理优秀住宅小区审批6、危险房屋改造计划审批7、商品房销售面积测绘登记审批8、省级物业管理优秀住宅小区(大厦)审核9、选举产生物业管理业主委员会备案10、物业管理委托合同备案二十、市开发拆迁办(7项)1、外地房地产开发企业进济开发许可审批(改为备案)2、开发企业 ...
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、住宅局：为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。现 提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：１、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；２、结构类型；３、装修、装饰注意事项；４ ...
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