。第二十四条 设计单位提供的建筑设计方案和施工图设计文件应当包含建筑节能的内容，并符合建筑节能标准。 设计单位及相关注册执业人员，应当对其设计成果 否则，不得办理房屋预售许可证；办理房屋产权登记时，应提交《建筑节能专项验收合格证》，否则，不得办理房屋产权登记手续。 房地产开发企业应在商品房销售现场显著 ...
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在房产移交使用时是否视同销售不动产申报缴纳税款。（六）审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售 普通住宅、非普通住宅、其他开发项目的建设规模。4.项目销售情况。列明取得预售许可证情况，实际开始销售日期、截止清算基准日已售面积、未售面积，已售 ...
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房地产交易与房屋权属登记手续的服务项目，要向社会公开办事程序和服务承诺内容，公开收件范围，明确办事时限，增强工作透明度。要设立投诉台、咨询窗口 (五)缮证 (六)收费发证 (七)归档 说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。 ...
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附件，各地可根据本地实际情况制定）。（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳 土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。 ...
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房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。第六条本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。市人民政府确定的房地产交易 系统。第十六条房地产开发企业不得有下列销售行为：（一）未取得新建商品房销售许可证，销售或者变相销售收取款项的；（二）返本销售或者变相返本销售 ...
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不全的，应当在取得后逐步补齐。? 第四条 纳税人项目登记内容发生变化，应自登记内容发生变化之日起30日内，持《房地产项目登记表》或《 的内设公式“开出商品房预售专用票据累计金额×0.05≤累计入库营业税”，系统将自动提示检查营业税是否足额缴纳。 (二)建筑业信息比对和纳税评估具体内容 1.税源基础信息 ...
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或者房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权 证件，申请房屋注销登记。第四十七条因城市建设需要拆迁的房屋，拆迁单位应当在拆迁许可证发放的同时，持用地批准书、用地批复或者土地使用证、建设用地规划许可证 ...
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管理证明》时，应要求纳税人提供以下证明材料：1、税务登记证副本；2、建设用地中标通知书复印件；3、建设用地规划许可证复印件；4、建设工程施工许可证复印件；5、商品房销售(预售)许可证及商品房销售审批表复印件；6、企业法人身份证复印件。主管地税机关对纳税人提供的证明材料审核后，对符合外出经营管理条件的 ...
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全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上； 住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管 ...
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；35．房屋建筑工程和市政基础设施工程安全措施备案；36．施工企业安全生产许可证申报；37．施工企业安全生产“三类”管理人员考核合格证申报；38．外来工程监理 审查办理；46．施工图审查备案；47．商品房预售许可；48．商品房预售（现售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质核定； ...
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