经市政府同意，现将市振兴办、国土资源局、国资委拟定的《“三联动”改革企业土地使用权管理意见》转发给你们，请遵照执行。二00五年十一月一日“三联动”改革 城市规划的前提下，新增建筑物经批准后可免收提高容积率部分的土地出让金，直接办理土地变更登记。“三联动”改革后的企业利用原有建筑物或空地，改变批准用途或 ...
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税单位)在办理变更登记，核发土地使用证时代扣代缴。 二、土地使用权转让，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为。土地使用者在转让土地使用权时连同土地附着物所有权一并转让 个人及其他必要的开支，不得挪作他用。 本通知自1993年1月1日起执行。各级税务、财政和土地管理部门要密切配合，共同做好代扣税工作。 ...
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。按照《办法》的规定，已购公有住房和经济适用住房必须房屋所有权证和国有土地使用证齐全方可上市。这是保证住房交易安全和住房制度改革深入进行的必要措施。 登记申请窗口、集中办理等措施，力争在2000年底前全面完成住房土地使用权登记工作。确因工作原因，2000年底仍不能完成的地方，应对急需上市交易的住房用地 ...
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月18日正式施行)规定：“企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应具有审批权限的人民政府或土地 出让款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。”按此规定，部分以国有划拨土地上的建筑物等标的物为抵押的贷款到期将不能继续办理抵押或转贷手续。目前 ...
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，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地 行政处罚决定，当事人不服，在法定的期限内不起诉又不履行的，根据《土地管理法》第五十二条规定，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行 ...
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权纠纷的应暂缓确权。 三、要加强领导。各区县房地局领导要十分重视国有土地使用权登记发证扩大试点工作，认真组织，精心安排，并在近期内就扩大发证试点工作的 同时要搞好协作，主动与区县规划、国有资产管理等部门密切配合。工作上与区县土地管理局有交叉的，要主动协商解决。房管部门内部要健全办事机构，充实人员，明确 ...
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未获批准的；(三)竣工的填海项目已办理土地登记的。第四章 登记资料管理第十八条 海域使用权登记资料实行属地管理。直辖市、设区的市海洋 个人的，填写姓名，“法定代表人”一栏只填写身份证号码。“通讯地址”和“邮政编码”为海域使用权人的地址和所在地区邮政编码。4．“项目性质”分为公益性和经营性，根据项目总体 ...
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。关联法规：地方人大法规（1）条第二条汕头经济特区范围内已实行统一征用的土地以协议方式出让的，均按本试行办法执行。第三条以协议方式出让土地使用权 后，到市国土局办理土地出让手续，签订土地使用权出让合同，按合同规定缴交地价款，并在付清全部地价款后三十日内向市国土局办理用地登记，领取土地使用证。第七条在 ...
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供地内容的；（3）未按出让合同约定全额收取出让金就办理士地登记、核发国有土地使用证的；（4）以协议方式供地，其结果不公布或不向上一级 决定。监察机关依法对各级国家行政机关及其工作人员和行政机关任命的其他人员进行国有土地使用权出让的职务行为实施监察，并根据监察情况提出监察建议或作出监察决定。其他国家机关 ...
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房款后，可以依法进入市场，原售房单位有优先购买、租用权，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按国家规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。第二十一条 协议书”，明确售购双方各自的权利与责任。（七）收缴售房款。（八）办理产权登记。房屋产权证书由总后勤部统一制发。分期付款的住户，以所购住房作抵押，在未 ...
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