业主委员会未成立期间，必须实行前期物业管理。开发企业在办理商品房预售许可证时，应提供项目竣工后的物业服务方案，预留物业管理用房，按规定选聘有资质的 ，按有关规定予以处理。积极探讨组织业主对物业公司经理进行年度评议的制度和办法。 4. 严格物业服务企业退出和移交程序 住宅区业主大会和物业服务企业，因物业 ...
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，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、县房管机关应当对本市 ...
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各有关单位：根据北京市人民政府办公厅《关于印发〈北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）〉的通知》（京政办发［２０００］１９号）的精神，为了进一步做好我市 登记。四、危改区内用于安置居民的住房，不再办理房屋预售许可证；危改区内建设的商品房，按规定办理预售许可证。五、本通知只适用于按京政办发［２０００］ ...
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物业管理企业资质实行年检制度。资质年检由资质审批部门按照建设部《物业管理企业资质管理办法》和甘肃省有关规定实施。第五章物业配套设施设备第五十一条规划、 设施设备、物业共用部位及其他应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理 ...
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物业管理企业资质实行年检制度。资质年检由资质审批部门按照建设部《物业管理企业资质管理办法》和甘肃省有关规定实施。第五章物业配套设施设备第五十一条规划、 设施设备、物业共用部位及其他应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理 ...
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建设用地供应计划。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收（具体减半 第十八条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行 ...
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的住房需求，体现公开、公平、公正原则，根据建设部等七部委《经济适用住房管理办法》的有关规定，结合本市实际，制定本暂行规定。第二条凡本市行政区域内 适用住房，依法撤销其房屋产权证，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。 ...
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的住房需求，体现公开、公平、公正原则，根据建设部等七部委《经济适用住房管理办法》的有关规定，结合本市实际，制定本暂行规定。第二条 凡本市行政区域内 适用住房，依法撤销其房屋产权证，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。 ...
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的通知》、《经济适用住房管理办法》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房或合作建房与商品房价格差，并对建设单位的不良行为进行处罚。 市发改委对全市的经济 ...
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出具有关备案证明。第十一条 未能出具《白蚁预防合同备案证明》的商品房项目，暂缓核发《商品房预售许可证》；未能出具《白蚁防治工程竣工备案证明》的新建、改建、 所有人、使用人或管理人违反本办法及有关规定，不履行或者违法实施房屋白蚁防治处理的，将依照建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》的有关规定予以处罚。关联 ...
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