规划条件、价款、违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。（十五）优化住宅用地结构。合理安排 规划，住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助。（十八） ...
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第三章建设用地规划许可证管理 第七条 在规划区内，以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目和在自有用地上扩建、改建、拆建项目，经发改委等有关 乡村建设规划许可证。 第十九条 在村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，应由镇人民政府按照村庄规划的要求进行规划控制，在不影响他人合法权益和参考 ...
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许可证（正本）方可办理土地使用证。?第二十一条国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划行政主管部门提出的规划设计要点及附图。未经规划行政主管部门批准，出让方、 的手续。?第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。?农村村民个人住宅建设 ...
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，依照本实施办法第二十四条规定办理。农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过１４０平方米，使用未利用土地（建设用地） 市场。建立国有土地资产经营机构和国有土地使用权交易市场的具体办法由省人民政府制定。第四十条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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/亩)。征用基堤、河涌、荒地、农村非农建设用地、村内空闲地、宅基地和不计征农业税的其他土地，按上述标准补偿后，不再补安置补助费。(二)青苗补偿费。 标准执行。第七条因社会公共利益或实施城市规划的需要，政府可以无偿收回划拨土地使用权。政府无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物可根据实际情况 ...
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，并进行变更登记，土地管理部门依法审核换发土地使用证。4、企业破产，由政府收回土地使用权，依法予以出让。(五)新设中外合资、合作企业，中方以划拨土地使用权 的，要经土地管理部门严格审查，报县级以上人民政府批准。对农村居民宅基地超出法定面积的，按照《吉林省土地管理条例》第66条规定进行管理。(十四)集体 ...
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都应按法律规定办理有关手续，补交出让金或租金。旧城改造中使用划拨土地使用权，用于房地产开发的，要明确界定土地权属，评估地价，通过出让方式提供给开发者。经营性企业 ，从严管理，积极引导非农业用地相对集中，连片发展，加快农村城市化进程。严禁超标准占用宅基地。对未批先占、批少占多、不按规划乱占滥建等违法行为 ...
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国土所审核报镇人民政府批准，同时抄送区国土局房地产管理局备案。（四）经批准使用的农村居民住宅建设用地，必须领取《农村居民住宅建设用地批准书》后，方可使用。 土地管理规定》办理国有土地使用权出让手续。三、对《广州市农村居民住宅建设用地管理暂行规定》实施前，区人民政府颁发给农村居民的宅基地证，按《中华人民 ...
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的私有房屋（以下简称华侨房屋），其所有权和继承权以及宅基地（包括建筑物的附属庭园地）的土地使用权，受国家法律保护。 第三条 凡符合《中华人民共和国土地 的损失，并由当地国土管理部门提出意见，报县级以上人民政府处理。对外理不服的，可向人民法院起诉。 第五条 经批准征地拆除华侨房屋，由县级以上人民政府国土 ...
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土地权属的变更登记。中发〔１９９７〕１１号文件规定：“国有土地使用权转让，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，属于非法转让，要依法查处。”再一次明确了我国土地 应当进行地价确认，而未依照规定程序和权限进行地价确认的；（八）未依法缴纳土地税费或土地收益的；（九）宅基地违反一户一宅或者超过规定面积的 ...
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