; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; 与预购人应当订立书面协议约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后,预售人向预购人 ...
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监督(检测)和安全监督人员,必须持证上岗,严格工程质量和安全管理,把好工程质量验收关。 第二十六条 建设工程实行质量、安全责任制。建设单位以及勘察、设计 使用,不得办理产权登记。 第三十条 建筑产品实行质量保修制度。建筑产品在规定保修期内出现质量问题的,由建设工程承包方负责维修,维修费用由责任方承担。 ...
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单位或者其代理人必须向有监督权的建设工程质量监督机构办理质量监督手续。建设工程竣工后,建设单位和施工单位应按规定向工程档案管理部门移交档案。第五十条 建设 可以降价出售或者交付使用并赔偿损失。分包工程质量不合格的,由总包单位负责。第五十一条 建筑产品实行质量保修制度。建筑产品在规定的保修期内出现质量 ...
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设备质量的测试、检验,应当委托有资质的检测单位进行。对检测结果有异议的可以申请复测。第五章监督管理第二十四条建设工程质量监督实行分级分专业管理。建设 交付使用。第二十六条承包方应当在规定期限内对建筑产品实行保修,其费用由责任方承担。保修的质量应当经负责该工程质量的监督机构认可。第二十七条在工程建设过程 ...
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改造规划以及年度计划;(三)太阳能等新能源和可再生能源在建筑工程中推广、应用和管理的实施办法。上述管理措施应当由市建委会同相关部门上报市政府或省建设厅批准后 国务院行政法规(1)条第十九条违反《建设工程质量管理条例》有关规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,由建设行政主管部门根据该条例第 ...
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其中房屋建筑工程按照建设部建市〔2002〕189号文《房屋建筑工程施工旁站管理办法(试行)》执行;(九)调解项目法人与承建单位发生的争议和纠纷;(十)审查 (一)督促承建单位回访;(二)检查工程使用情况和质量状况;(三)签发在工程质量方面所发生的责任通知书并督促保修。第十七条项目法人应委托具有相应资质 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,明确住宅建设的质量责任及保修制度和赔偿办法,对保修3年以上的项目要通过试点逐步向保险制度过渡。(三)强化规划、 的破坏结构、浪费和扰民等现象。对因装修打洞拆门窗影响住宅建筑结构的行为,要按有关工程质量管理法规规定依法查处。(六)加强住宅建设中各个环节的质量监督, ...
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第二十一次会议通过)第一章总则第一条为了加强建筑市场管理,维护建筑市场的正常秩序,保证工程质量,保护建筑活动当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规的 材料的价格以及人工、机械费用的变化情况,适时调整建设工程定额、费用定额及计价依据和计价办法。计划内基本建设工程概算的调整,应与同级计划等部门会商。第二 ...
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并组织实施。6.12工程项目质量管理主要包括:工程项目投标及合同管理、工程项目管理策划、施工准备管理、施工过程质量控制、回访及保修管理。613企业各层次的 管理8.1一般规定8.1.1材料设备和施工机具管理应确保工程施工的需要,材料设备管理应控制构成建筑工程最终产品的材料、设备、周转材料的采购、验收、 ...
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关于印发〈成立中外合营工程设计机构审批管理的规定〉的通知》(建设(1992)180号)238可以不进行施工招标工程核准《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)239工程总承包资格核准《建设部关于印发〈设计单位进行工程总承包资格管理的有关规定〉的通知》(建设(1992) ...
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