认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记：（一）新建非商品房屋自建成后交付使用之日起三十 作出暂缓登记的决定，并自作出决定之日起十五日内书面通知申请人：（一）产权纠纷尚未解决的；（二）违章建筑未经处理的；（三）法律、法规规定暂缓登记的 ...
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市场，合理利用房源，强化管理手段，方便租赁双方”的原则进行管理。第四条市房产管理局是全市非住宅房屋租赁管理工作的主管部门，市房地产产权管理处负责非住宅房屋租凭 到房产部门办理有关手续。第十七条租赁双方发生纠纷自行协商不成的，应由房产部门调解，对调解不服的，可申请工商部门仲裁，也可直接向人民法院起诉。第 ...
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实施前已分配给职工住用的公有住房。第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线 给予扶持政策：１．合作建房用于自住的免交固定资产投资方向调节税、营业税、一次性契税和房产税。２．免交市政设施配套费。３．住宅配套建设费，对填平补齐零星合作住宅按５０％ ...
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、终止由土地管理部门进行登记，负责权属管理；有关的地上建筑物、其他附着物，由房产管理部门进行登记，负责权属管理。第五条依照本实施办法的规定取得土地使用权者 ，主要用于土地开发和城市建设。第四十七条有关土地使用权出让和转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的约定或事后达成的书面仲裁协议，申请仲裁机构仲裁。 ...
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为：“本办法适用于本市市区城市私有房屋的管理。”二、第三条修改为：“济南市房产管理局是本市城市私有房屋管理的行政主管部门，负责对本市市区城市私有房屋的产权产籍 、维修及其他原因发生纠纷的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”二十九、第四十一条改为第二十八条，修改为：“房产管理部门违反本 ...
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登记手续。第八条有下列情形之一的已购住房不得上市交易：（一）所有权有纠纷的；（二）已被列入拆迁公告范围内或经鉴定为危房的；（三）法院 价格申报制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。交易双方 ...
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规定交存物业专项维修资金。第十条新建物业的开发建设单位应当在下列期限内按照房产主管部门商品房测绘备案的建筑物总面积足额预缴物业专项维修资金：（一）需办理商品房 依法追究刑事责任。第三十九条因物业专项维修资金的交存、使用等发生纠纷，当事人可以自行协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。第六 ...
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应当在三十日内到房屋租赁管理部门办理变更登记或者注销登记手续。第十条市房产行政管理部门应当会同市物价管理部门根据房屋租赁市场价格水平，定期公布住宅和 交付方式；(六)修缮责任；(七)变更、解除合同的条件；(八)违约责任；(九)合同纠纷的解决方式；(十)双方约定的其他事项。第十三条房屋租赁期满，租赁合同 ...
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的书面同意。以期房作抵押的，抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房所在地房产登记机关办理抵押登记备案手续，同时由售房单位或职工所在单位提供证明，待期房房产 偿还贷款本息的剩余部分，应退还抵押人或出质人。第十六条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第 ...
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与承购人签订商品房预售合同，并于签订合同30日内持商品房预售合同到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房预售合同应按国家规定的合同 ；㈧房屋交付使用或预计交付使用日期；㈨房屋售后管理方式；㈩违约责任；(十一)合同纠纷的解决办法；(十二)双方认为必要的其他事项。第十一条商品房的预购 ...
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