)项的内容。《房屋预售合同》签订生效后，购房人应向市房管局办理合同登记手续。第三十条涉外房地产企业预售房屋所收的预售款，必须先用于支付及清偿该预售房屋的 有约定外，在同等条件下承租人有优先购买权。第六章房屋抵押第三十七条依照本办法经营的房屋产权可以抵押，但同一抵押物不得重复抵押。预售的房屋产权不得用以 ...
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有关处、科遵照执行。一、房地产权档案(含抵押)管理1、房地产权档案管理由市局测绘产权处统一管理；2、房地产权档案存放在市局信息中心档案库房，库房管理由市信息 接收来自公、检、法及有关部门要求协助查封文件，并录入电脑；2、特区内各分局产权登记科通过产权联网系统调用房地产查封数据；3、宝安、龙岗分局房地产 ...
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建筑面积收取0．30元。 二、办理变更登记的费用1．因房地产买卖、交换等转让，个人产权按每件100元、其他产权按每件200元向申请人收取登记费。2． 一致的，一律以本文为准。 十一、列入本市投资计划的安居房、平价房项目，其登记、测绘收费由市住宅发展局会同市房地局提出，报市物价局、市财政局另行核定。 十 ...
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登记应当出具由市人民防空主管部门签发的《人民防空工程产权登记通知单》；(三)房屋所处的集体土地转为国有土地时，应当自事实发生之日起30日内申请 《商品房预售许可证》制度。未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设， ...
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实际，提出如下加强管理的若干意见：一、各市建委(或规划国土局，下同)、房地产管理局(或住宅局，下同)都担负着政府赋予的管理房地产业职能，在实施管理工作中 予以制止。未经批准预售的商品房，只能在商品房竣工验收合格并经房地产管理部门办理确认产权登记后才能允许销售。其中要刊登广告的，根据国家工商行政管理局《 ...
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的各类房屋。本市外商投资规划区内标准厂房的交易不适用本办法。第三条无锡市房地产管理局(以下简称市房管局)是本市涉外房产交易的主管部门，负责涉外房产交易的审批、 预售合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产转移登记和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接 ...
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单位应委托社会审计机构对估价机构进行资产清查和财务审计，按国家有关规定进行产权界定和财产分割，并与估价机构签订资产处置协议。资产处置要按照有关规定由 估价业务机构的条件 1、由自然人出资设立，经本市工商行政管理部门设立登记，从事与房地产估价相关业务的有限责任公司或合伙制企业； 2、注册资本或出资额50 ...
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行为。任何单位和个人不得直接向私人买卖房屋。如确需要，应通过房管部门按我市原革委会“关于私有房屋买卖、产权转移管理暂行规定”办理。私房新建、改建、扩建、拆除必须经城建部门许可方能动工。在房屋竣工或拆除后一个月内向房地产管理部门申请登记，领取或缴销房产契证。第十 ...
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还应提供共有人(成年人)同意上市交易的书面意见。第十条 由房屋所有权人委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房屋进行评估。第十一条 交易双方签订已 公有住房建筑面积楼 层 数购房者缴纳土地出让金后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。(二)职工上市出售超过面积标准的已购公有住房，其超标部分的收益 ...
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文本，按规定缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应自交易过户手续完毕之日起三十日内，办理房屋所有权转移登记手续，发放房屋所有权证。第十 的按成交价的1%缴纳土地出让金；(五)按成交价的0.5%交纳交易手续费(含房屋产权登记费等)，由买卖双方各负担一半(或自行协商)；(六)房屋所有权证、土地使用权证 ...
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