1月1日至2009年3月31日领取规划许可的房地产项目是否严格执行容积率指标调整程序，认真纠正房地产开发中违规调整容积率的问题。4.建立健全土地 合同对方是否具有相应的法律资质，签约行为是否经过授权委托;检查采取招标投标方式订立的合同内容是否与招标文件和中标单位投标文件相一致，签约双方是否订立了背离 ...
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负责管理和监督。独资、合资、合作企业以及无主管部门企业投资的建设项目和房地产开发项目，按投资额度划分：非工业项目建筑面积在10000平方米或投资在1000万元以上 、评标、定标的能力。不具备上述条件的，须委托经省建设委员会批准具有相应资质的咨询、监理等单位代理招标。第十二条建设项目招标应具备下列条件 ...
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范围内的国有土地使用权、矿业权出让、转让、租赁。国土资源交易涉及房地产转移的，房地产转移按房地产交易的法律、法规、规章办理。第三条本市国土资源交易， 主管部门批准，方可依法流转。第十三条委托人委托交易市场承办机构公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、交易方式、保留价、交易服务费 ...
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第一章总则第一条为了加强对我市城镇私有房地产的管理，保护房地产所有人和使用人的合法权益，发挥私有房屋的作用，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》， 房屋所有权人死亡，没有合法继承人的。2．房屋所有权人下落不明，无委托代理人或代理人证件不足，又没有依法办理代理手续的。3．无合法契证、产权来源不清的。 ...
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(以下简称《估价办法》)，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于经济特区的房地产物业的评估。 第三条 深圳市建设局(以下简称市建设局)是特区物业估价管理的行政主管 委托评估时，委托方与被委托方应签定评估委托合同(或协议)。合同文本由市估价所统一印制。受理物业委托评估，一般应自受理之日起十五天内完成 ...
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办法由省物价局另行发文。(三)省级储备粮粮权属省政府，其收购与抛售由省政府委托有储备和经营条件的粮食企业进行。储备粮品种结构根据市场需求确定。(四)为 (一)违反财经法规造成的损失是指粮食企业挪用粮油收购贷款从事期货、股票、房地产经营及购置非生产性固定资产等发生的已计入和未计入盈亏的利息开支和本金损失 ...
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的单位和个人。主要包括从事人才交流、职业介绍、婚姻介绍、房地产中介、产权交易、空车配货、专利技术转让代理、引资中介、经济协作等信息经营的公司(中心、站、 的，其所有权、使用权或转让权属于研究开发单位。第三十四条 接受他人委托研究开发的经济信息，当事人应当在合同中明确规定其所有权、使用权和转让权；合同未 ...
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委托代理人的；（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；（四）法律、法规规定的其他情形。监护人代理被监护人处分房屋的，监护人应当提交存在监护关系的 登记。房屋在建工程预先初始登记核发《房屋在建工程预登记证》。第二十七条房地产开发项目投入开发建设的资金达到工程总投资25％以上，并已经确定施工进度和 ...
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成员的代理由业主委员会章程约定。没有约定的，按下列规定执行：参加业主代表大会或业主委员会会议的自然人业主，须由业主代表大会和业主委员会成员参加，不得委托代理人 实际交付使用之日起计算。新建房屋在保修期内再转让的，原房地产转让人应当按照原转让合同继续承担保修责任。保修范围按照有关法规、规章执行。 二十二 ...
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的，市、(县)市房地产行政主管部门不予发放商品房预售许可证。按照《条例》第二十四条规定，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售 主管部门核定的标准，从收取的综合服务费中支付；非生活垃圾，由物业管理企业委托环卫保洁单位清运，清运费用按照物业管理企业与业主约定，由业主支付。原有住宅 ...
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