由业主委托物业管理公司负责维修，其费用的负担问题，另行规定。第十一条 凡纳入物业管理范围，但尚未销售的房屋，物业管理服务费由物业公司和房地产开发企业协商 公司在开展物业管理经营活动中，应遵守国家有关法律、法规和规章，和委托方签订合同，提供规定的服务内容，严格执行规定的收费项目、收费标准。第十六条 物业 ...
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发挥土地效益，企业在改制、改造、兼并和合并中，通过土地优化配置，进行房地产开发建设的存量土地，由企业所在地土地储备机构进行收购，由县(市)土地管理 应补缴的出让金按评估确认价的20%确定;企业在改制时需要发展第三产业(不包括房地产项目开发)，经当地城市规划部门同意，其应补缴的土地出让金按新确定的土地 ...
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附着物；(五)工业产权和专有技术。 第十条鼓励外商在高新技术产业开发区内兴办高新技术企业，并可进行房地产综合开发。 第十一条鼓励外商以合资、合作经营方式投资 答复并办理有关手续：(一)由重庆市审批的，其项目建议书、可行性研究报告、企业合同及章程分别在二十日内；(二)由国家有关部门审批的，市有关部门应在 ...
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服务收费管理。本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 备案登记表一式三份；(二)营业执照复印件；(三)资质证书复印件；(四)物业服务委托管理合同复印件；(五)物业管理企业与业主委员会(或业主代表)关于商议物业服务收费标准的 ...
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或者调换，也可按房地产市场评估价格以货币补偿，并就具体事项订立拆迁补偿安置协议。拆除违章商业网点，依照其他法律法规处理。 第十三条住宅小区的开发建设，应当按 应当坚持谁收租，谁维修的原则。实行承包、租赁、委托经营的商业网点，必须在其承包、租赁、委托经营合同中明确商业网点维修责任。 第十七条违反本条例第 ...
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、服务业。主要是物流、金融、证券、中介和信息咨询等现代服务业以及会展、房地产、设计装饰、文化娱乐和社区服务等新兴服务业，批发、零售、仓储、宾馆、 饭店用电、用水、用气等同一般工业企业。探索旅游景区所有权和经营权分离、整体委托开发的招商模式。14、对外商投资设立高新技术企业和研发中心，政府间国际科技合作 ...
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的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条交易 的交易管理可参照本规定执行。第二十六条本规定所称的商品房，是指各房地产综合开发经营单位，建成后出售的住宅，非住宅以及其他建筑物。第二十七条过去公布的 ...
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万美元以下外商投资项目的项目建议书和可行性研究报告，按隶属关系委托白云区、黄埔区外经贸委审批，其合同、章程报市外经贸委审批。六、工业区内投资总额１０００万美元 用地通知书》和《建设用地批准书》，在办妥土地有偿使用费手续后由市核发《房地产证》。土地有偿使用费除上缴中央、省部分外，余下全部留工业区使用。十 ...
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单位委托监理单位对工程质量进行监督管理的，应当按有关规定选择相应的资质等级的监理单位，并签订委托监理合同，明确双方的权利义务。监理单位受建设单位的委托 重建后重新申请验收。对未取得工程质量等级证书的工程，建设单位不得交付使用，房地产管理部门不进行房产登记发证。第四十五条工程竣工验收应当以有关工程技术 ...
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监理单位的法人代表和其他监理人员不得在政府机关、施工企业、工程承包公司、房地产开发公司和构配件、设备制造生产及材料供应企业任（兼）职。上述单位不得 监理组，在工程实施阶段进驻现场。 总监理工程师是监理单位履行监理委托合同的全权负责人，行使合同授予的权限，并领导监理工程师的工作。监理工程师具体履行监理 ...
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