十八条。 三、第二十条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在接到房地产开发企业预售商品房的申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘，符合规定的 价格。” 五、第三十五条改为第三十三条，修改为：“签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案。” 六、删去第三 ...
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％。上述住宅和普通商品住房，都要严格执行《内蒙古自治区物价局关于进一步加强房地产价格管理的规定》(内价工发(1997)79号文件)等有关文件精神，由建设部门会同 对买卖双方实行预售合同鉴证；属于销售的，在物价部门核定售价之后，发给销售许可证，注明准售价格，售房单位凭证销售。要进一步加强房地产市场监管， ...
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高的开发企业贷款要严格审批并重点监控，加强对信贷资金及预售款流向的监控，妥善处理各种违规贷款，切实防范化解房地产信贷风险，维护金融秩序的稳定。 六、改进规划和 中的各种违法违规行为，对违反城市规划、蚕食土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等行为要从严查处。按照审批权限与责任挂钩和“谁 ...
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进行有效监控。关联法规：全国人大法律（1）条第四条对从事房地产开发经营的外商投资企业预售房地产并取得预收款的，按预收款征收税款的方法缴纳税款，即按照售房 或开具发票之日作为销售收入的实现。2、采取分期付款或预收款方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现。3、采取以土地使用权或其他财产置换房屋的 ...
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预售许管理，严格按照法定程序和许可条件，把好商品房预售许可关。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。同时，要加强对商品房预( 的通知》(川建发[2006]95号)，切实加强商品房预(销)售合同管理。加大对房地产经纪、营销、评估等房地产中介服务机购及其业务活动的监管力度，严格做依 ...
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登记的管理，维护交易双方的合法权益，明晰产权归属，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 ，其产权归出资者共有。第六条商品房预售签约后，开发经营企业应在三十日内持《商品房预售许可证》和商品房预售合同到房产行政主管部门和土地管理部门进行合同 ...
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开发企业处理质量问题的部门、主要负责人员信息以及质量问题的处理程序。三、暂定资质房地产开发企业申请商品房预售许可时，应提交一级资质或在本市注册的二级资质房地产 出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，并提交工程质量保险合同或暂保单。四、本通知自即日起开始执行。 二〇一一年三月十一日...
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经济发展方式、推动转型创新跨越发展和建设人民幸福城市的高度，充分认识深化房地产市场调控的重要性、紧迫性，全面落实住房保障目标任务，认真执行住房信贷、税收 土地及合同约定的土地开发项目。五、加强市场监管，进一步强化新闻舆论引导（十三）继续加强商品房市场监管。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发 ...
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凭证，要求时间明确，复印件须加盖项目业主单位公章。（三）房地产开发土地购置费需提供土地购置合同和银行转账付款凭证，复印件须加盖项目业主单位公章。三、申报 机关鲜章）、有土地购置费的需提供土地购置合同和 银行转账付款凭证。项目开始预售、销售后须提供：项目预售许可证或销售许可证原件（复印件须加盖审批、核准 ...
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付款凭证，要求时间明确，复印件须加盖项目业主单位公章。（三）房地产开发土地购置费需提供土地购置合同和银行转账付款凭证，复印件须加盖项目业主单位公章。三、申报 机关鲜章）、有土地购置费的需提供土地购置合同和银行转账付款凭证。项目开始预售、销售后须提供：项目预售许可证或销售许可证原件（复 印件须加盖审批、 ...
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