委员会选聘一家物业管理企业管理；凡不具备成立业主委员会条件的，物业所在地的房地产管理部门应当对多家管理的物业管理企业进行督促、协调，通过互换物业管理权， 物业管理服务合同中，落实一家物业管理企业进行管理，否则，不予办理商品住宅预售许可证。 六、被解聘的原物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或解除后的 ...
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以上交通行政主管部门汽车维修管理机构办理汽车维修许可证或经营汽车配件技术条件合格证手续。”第十三条修改为：“变更维修或经营类别的企业、个体户，应当持相关证件， 负责管理本市商品房预(销)售工作。”第五条第二款修改为：“开发经营企业在预售、销售商品房前，应按本办法有关规定，向市房管局提出申请。材料齐全的 ...
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事项的范围一般事项是指程序简便，材料齐全，可当场或当天办理的事项。如：1、市公安局受理的军队转业干部、复员退伍军人入户，大中专院校招生户口和毕业生户口 注册登记、广告经营公司设立登记等。7、市质量监督局受理的特种设备使用许可证等。8、市交通局受理的营业性中外合资、合作道路运输审核等。9、市物价局受理的 ...
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技术市场、信息市场。加快以有偿有期出让和有偿划拨为主要内容的城镇土地使用制度改革，促进房地产市场的发育和完善。积极建立和发展各类市场中介组织，注意培育经纪人 办理营业执照，除个别特殊行业必须同时提交许可证外，其它一律不作为发照的条件。对必须办理的许可证，允许采取变通方式，先发照，后补证。鼓励城镇居民和 ...
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工程消防设计未经消防部门审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程，竣工验收资料中 、文化等部门要讲消防部门对生产、经营单位的防火审核验收意见或检查意见作为办理审批手续或年审换证的基本条件；旅游部门要把宾馆、饭店符合国家标准 ...
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差异，安居住房价格由各县人民政府发展改革委（物 价主管部门）会同城乡建设住房（房地产主管部门）、财政部门确定并向社会公布，并报州人民政府备案。安居住房产权和 和罚款。（4）其它不能计入安居住房价格的费用。4.基准价审批程序（1）建设单位取得安居住房预售许可证后，到当地物价部门申领《安居住房基准价、最高 ...
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业主委员会由业主大会会议选举产生。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行国务院《物业管理条例》规定 二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘 ...
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住宅和公共建筑全部达到节能50％的标准，有条件的推行达到节能65％的标准。改建、扩建的既有建筑同比例达到新建建筑的建筑节能标准；到2010年， ．房地产管理部门要审查房地产开发单位是否将商品房关于建筑节能的基本信息载入《住宅使用说明书》，未载入的，不予办理商品房预售许可证。公共建筑的建筑节能达不到节能 ...
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标准的项目，城市规划主管部门不得核发《建设工程规划许可证》，建设主管部门不得办理施工许可证。第十条 经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的 管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；市、县（ ...
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；对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有 ，教育、民政、卫生、文化、体育等部门不得批准。对不具备安全生产条件的危险物品生产储存运输和建筑施工等企业，安全监管、建设等部门不得颁发安全 ...
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