代收代交。新建物业首次交存专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积和本办法第六条 的规定交存专项维修 专项维修资金随物业所有权同时转移。第二十八条 因拆迁、自然灾害或其他原因致使物业灭失的，业主可持相关凭证，申请退回本人名下专项维修资金结余金额。并按照 ...
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代收代交。新建物业首次交存专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积和本办法第六条的规定交存专项维修 专项维修资金随物业所有权同时转移。第二十八条因拆迁、自然灾害或其他原因致使物业灭失的，业主可持相关凭证，申请退回本人名下专项维修资金结余金额。并按照以下 ...
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、伪造、倒卖、非法印制。土地证书破损的，经审查同意后可以换发；土地证书灭失的，经公告核实后应当补发。土地登记申请人应当按照国家规定的标准缴纳土地登记费 单位地下附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的树木 ...
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》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、 义务。第二十八条 已作抵押的房地产因抵押人之过失或故意行为而遭毁损、灭失或价值减少，不能或不足以担保债务时，抵押人有义务重新提供或补加 ...
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的城镇建设用地范围内的国有土地使用权和城近郊区、县城、建制镇、工矿区以及开发区内的房屋拍卖。 第三条本办法所称拍卖人是指依本办法取得房地产拍卖资格的机构。 房地产无处分权的；3．委托人申请终止拍卖经拍卖人同意的；4．房地产在成交之前灭失的；5．其他约定可以终止的事由发生。终止拍卖后，拍卖的房地产需再行 ...
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伪造、倒卖、非法印制。土地证书破损的，经审查同意后可以换发；土地证书灭失的，经公告核实后应当补发。土地登记申请人应当按照国家规定的标准缴纳土地登记费 被征地单位地上附着物和青苗补偿费：(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的 ...
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的剩余年限。”4、第二十六条第(六)项修改为“债务人履行债务的期限”；增加一项作为第七项：“(七)抵押物灭失条件”；增加一项作为第八项：“(八)违约责任”；增加一项作为第九项：“(九)争议解决方式”。原第(七)、(八)项内容相应调整为第(十)、(十一)项。5、第三十一 ...
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资料报市、县土地管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门 前，政府因社会公共利益需要依照法律程序提前收回的；(三)因不可抗力造成土地灭失，导致土地使用者事实上无法行使土地使用权的；(四)土地使用者违反出让合同规定， ...
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约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或 由抵押权人与抵押人签订书面抵押合同。第四十条土地使用权抵押权的设立、变更与灭失应依法办理土地登记或注销登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效， ...
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历史文化街区和历史建筑不得擅自调整或者撤销。因不可抗力导致历史文化街区、历史建筑灭失或损毁、确已失去保护意义，或者情况发生重大变化需要调整、撤销的 生活风貌。第二十六条 历史文化街区内根据保护规划确定拆除的建筑物，按照城市房屋拆迁管理的规定执行。历史文化街区内根据保护规划确定保留的建筑物、构筑物及其他 ...
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