，但房价款尚未付清或未经抵押权人同意上市出售的；（七）处于房屋拆迁公告范围内的；（八）擅自改变房屋使用性质的；（九）法律、法规以及县以上人民政府规定 维修管理的有关规定执行，职工原缴纳的住房共用部位、共同设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第六章罚则第二十条违反本办法第五条的规定， ...
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单位或其它责任单位承担，不得动用公共设施专用基金、房屋公共维修金，也不得从物业综合管理服务费中列支。八、取得合法的交房入伙手续及物业管理单位取得收费许可证 单位支付。九、在不减少服务内容及降低服务质量标准的前提下，房地产开发经营单位可以向业主或非业主使用人减免物业管理服务收费。但因承诺减免物业管理收费 ...
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共用部位和共用设施的维修基金。（二）住房补贴、提租补贴、单位缴纳公积金补贴支出。（三）住房制度改革方面的其他支出。行政、事业单位安排使用售房收入，必须 从各自管理直管公有住房售房收入中分别提取１０％（有电梯设备的高层建筑可提取３０％）建立房屋共用设施维修基金。为推进房产公司转机建制，市、区财政集中的 ...
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各区县财政局、市国土资源和房屋管理局、市住房资金管理中心：为了规范我市财政性住房资金的管理，建立政府住房补贴资金的筹集使用制度，推动住房分配货币化制度改革 部门的其他住房资金（既单位售房款、公共维修基金）产生的增值收益；5．按规定上缴市级财政的政策性住房金融业务利润收入；6．其他收入。五、政府住房基金 ...
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民主监督的管理体制。第五条物业管理企业是具有物业管理资质，经工商部门依法登记的管理、服务型法人组织。小区管理委员会与物业管理企业为聘用关系，物业管理企业与保安 ；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小区内产权人、使用人缴纳的管理费 ...
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。允许企事业单位和个人参与对住宅和经营性用房综合开发项目的投资。允许一部分私营企业和个人从事房屋维修和部分房地产中介服务业务。积极吸引外资，对外商以房地产 财务公司。８、建立全省房地产综合开发科技发展基金。基金按房地产开发经营额的４‰提取，由建设主管部门掌握使用，用于组织科技攻关、奖励优质工程和有贡献 ...
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章程规定税前回收投资，外商投资企业利润分配顺序；提取储备基金、企业发展基金、职工奖励及福利基金的提取比例、使用范围、审批权限等。６．制定税费解缴管理制度 、多种经营收入和其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括：开发产品的销售及结算收入、房屋出租及多种经营业务收入、其他销售收入。２、制定开发产品销售的 ...
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，从１９９８年１２月１日起，全省公有住房租金上调２０％左右，即砖混一等房每平方米使用面积；宁、镇、扬、通、泰、徐为１．６０元；苏、锡、常为 ）职工所购住房上市交易时，应同时办理房屋公用部位维修变更手续，维修基金随之转移。六、加快发展住房金融（二十八）扩大个人住房贷款的发放范围，所有商业银行在所有城镇均 ...
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的设备，其大修费用可同折旧基金合并使用。设备大修理基金是专项基金，应专款专用，不得挪用。第十六条属于港务费列支的港口建筑设备的维修、大修费用，由设备管理部门提出 －－－－－｜１．屋面全部翻修；｜２．屋架结构５０％以上换新；仓库及其它房屋建筑｜３．砖墙５０％以上拆除重砌；｜４．柱３０％以上拆除换新；｜５ ...
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实际发生的工程支出，列入固定资产价值。十一、因征用土地而支付的补偿费。应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入帐。十二、企业已经入 分红，分红办法由企业主管部门或企业根据有关规定研究确定，分红基金的结余，可转下年继续使用或转入职工福利基金。第九章附则第三十九条交通运输企业附营业务可 ...
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