称验证，是指为了核查房屋实际状况与房屋所有权证的记载是否相符，经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，对城市市区内的全部或部分房屋所有人所持的《房屋所有权证 产籍中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立或 ...
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。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应 发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，应当到县级以上地方人民政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记 ...
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日起３个月内申请房屋产权初始登记。第十条已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并或房屋翻建、改建、扩建的，权利人应自行 省建设行政主管部门规定。第四章房屋产籍管理第二十条县级以上房地产业行政主管部门应按国家规定做好房产测绘工作。第二十一条房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房产交易 ...
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人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据 、改建、装修等工程建设，不得进行拆迁范围内房屋及其附属物的买卖、交换、析产、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等活动。工商行政管理部门停止核发 ...
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房地现状变更及设定他项权利（如抵押、典当等）时，也须进行登记，领取所有证或他项权利执照。登记办法另定之。第五条房屋买卖、典当，均应经房地产管理 价格情况，得酌情处以罚金。第六条产权所有人如离开本市，就委托代管人代为管理房产。代管人代产权人处理产权时，须持有产权人的正式委托书或公证机关的公证书。第七条 ...
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累进率收取增值费。收取的增值费统筹用于城市基础设施建设和土地开发。五、房地产交易市场价格管理物价部门要会同房产、土地管理部门加强对房地产交易价格的管理和指导。制定房地产交易市场的各类房屋买卖、土地转让及其租赁、抵押、典当等经营活动中的价格管理办法，并参与房屋、 ...
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，但必须满足调整后所在区域城市规划、开发期限和开发条件的要求。第四章房产交易第二十三条支持和鼓励商品房交易。商品房交易统一由市房地产交易中心代办产权变更 ％以上房价并按规定缴纳全部税费后，经买卖双方协商，可以办理有限产权的房屋所有权证明书，并可以转让、出租和抵押。具体办法由市人民政府另行制定。第二十七 ...
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条公民建造城市私有房屋，扩建、改建原有房屋，按照城镇个人建造住宅有关规定办理。从事私有房产中介、咨询服务及经营业务的单位、个人，须经市、县房地产行政管理机关进行资质 第十七条有下列情形之一的私有房屋不得买卖：（一）无合法产权证件的；（二）产权有争议的；（三）房屋设定的抵押、典当等他项权利尚未注销的；（ ...
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复转退、大中专毕业生回籍、婚姻等确需迁入户口的除外；(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依照人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决需 不得超过18个月，利润的计算以税务部门核准的纳税申请为准。第二十九条拆除房产管理部门直管的公房、出租住宅和按房改政策购买的不足100％产权的房屋应当实行 ...
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到期收回本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第四十六条购入投资性证券按有价证券面值和 。差旅费标准参照当地政府规定的标准，结合本单位的具体情况自行确定。税金是指房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。审计费是指 ...
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