经土地管理部门批准，土地使用者可以将该土地上的建筑物、附着物用于抵押。但抵押权人处分抵押物时，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，方可进行。抵押物的处分所得应按规定先行缴交有关税费。第四十六条依本条例第三十九条第一款第（一）项规定减收土地使用权出让金取得土地 ...
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，从事评估工作的主体应是不属于任何部门并没有任何利益关系的中介机构。规定将抵押物的评估委托给政府部门附属事业单位进行，显然是不合适的。 3．几年来，我国 法规和具体情况的基础上，由你行和我局共同颁发一个补充规定(详见会签文件)，使抵押物价值评估工作纳入国家统一的资产评估管理轨道。 1995年5月10日...
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回收情况及使用情况；（３）经过主管部门审核的改造工程预算报告；（４）抵押物评估报告（由市中心指定评估机构评估出具）：（５）最近一期的财务状况报表 审核，确定委托贷款额度和期限。３．调查审批。由受托银行负责对借款人所提供抵押物的合法性及其偿还贷款本息的能力进行调查并出具书面调查报告，由委托贷款经办人根据 ...
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回收情况及使用情况；（３）通过主管部门审核的改造工程预算报告；（４）抵押物评估报告（由市住房资金管理中心指定的评估机构出具）：（５）最近一期的 的完整性进行审核，确定委托贷款额度、期限。３、调查。受托银行对借款单位提供的抵押物合法性、偿还贷款本息的能力等情况进行调查并出具书面调查报告。４、审批。委托 ...
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租者应当依照规定办理登记。第五章土地使用权抵押第三十四条土地使用权可作为抵押物，实行贷款抵押或债务抵押。第三十五条土地使用权抵押时，地上建筑物、 合同期间依法宣告破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，对抵押物进行处理。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当 ...
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的，抵押人和抵押权人应在签订抵押合同之日起十五天内到市国土局办理抵押登记。抵押物登记日期，即为抵押权设定日期。抵押合同终结后，当事人应于终结之日起三十内向原登记机关办理注销登记。抵押物依法继承或遗赠，继承人或受赠人应继续履行抵押人签订的抵押合同，并在三十天内办理变更登记。抵押权人因处分 ...
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使用权擅自转移他人，包括随同地面建筑物、其他附着物而转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。（二） 国务院５５号令颁布后，擅自抵押土地使用权的，依法补办手续，抵押权人因处分抵押物而转移土地使用权的，按转让土地使用权处理。（五）对国务院５５号令颁布 ...
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经土地管理部门批准，土地使用者可以将该土地上的建筑物、附着物用于抵押。但抵押权人处分抵押物时，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，方可进行。抵押物的处分所得应按规定先行缴交有关税费。第四十六条依本条例第三十九条第一款第（一）项规定减收土地使用权出让金取得土地 ...
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取得土地使用权的，经土地管理部门批准，土地使用者可以将该土地上的建筑物、附着物用于抵押。但抵押权人处分抵押物时，必须按公告市场价格补足地价款后，方榀进行。抵押物的处分所得应按规定先行缴交有关税费。第四十三条依本条例第三十六条第一款第（一）项规定减收地价款取得土地使用权的，项目投产后，由 ...
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使用权抵押贷款是指抵押人以合法取得的国有土地使用权或其他地上建筑物、附着物等为抵押物涉及的土地使用权向银行贷款的行为。第三条本规定适用于我省行政区域内的 （以下简称抵押人），抵押人凡以土地使用权或其他地上建筑物、附着物等为抵押物涉及的土地使用权向抵押权人贷款时，必须办理土地使用权抵押贷款手续。第四条 ...
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