．加大国有土地使用权招标拍卖的力度。要按照国家有关规定，严格控制土地行政划拨和协议出让的范围和条件，商业、旅游、娱乐和房地产等经营性用地，都应当采取招标、 和完善依靠市场导向的就业机制。 24．征地、拆迁要严格依法办事。拆迁前要严格依照有关法律法规和政策做好安置和补偿工作。要坚决防止克扣和截留征地拆迁 ...
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前的农村宅基地证；（二）土地权属界线协议书或者土地调查的有关资料；（三）租用、抵押等用地契约；（四）私有房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约 签订过土地权属转让等有关协议的；（二）接受农民集体馈赠的；（三）经县以上人民政府批准使用的；（四）安置了该农民集体劳动力或者给予一定补偿的；（五） ...
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，用地单位不得擅自转让或变相转让土地使用权。严禁原土地使用权单位与需用地单位私自协议用地。国有土地使用权需处置应先进入政府土地储备中心，除基础设施建设和公益 资金只能用于下列用途，不得挪作他用：（一）土地使用权收购、收回补偿费用；（二）住房拆迁安置补偿费用；（三）储备土地的前期开发费；（四）储备土地 ...
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贷款方式，借款人到期不能归还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物作为补偿。第三条办理贷款必须遵守国家法律，遵守国家的房改政策和银行的有关信贷规章、 ，挪用贷款的；四、借款人未经贷款人同意将设定抵押权的财产和权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或再抵押的；五、借款人抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理 ...
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交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失 的产权调换房屋状况为依据。征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门与被征收人订立补偿协议后，补偿协议约定的产权调换房屋状况有变化的，应当依据补偿 ...
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安置劳务费和不可预计费按市、县（市）人民政府有关规定执行；（六）征地补偿安置后，国土资源管理部门依法办理土地使用权注销登记手续，纳入土地储备；原地上 批准的年度土地储备计划，组织储备土地供应。第二十三条储备土地供应时，已经抵押的储备土地，应当先行依法解除抵押权或者征得抵押权人的同意。土地供应后，市、 ...
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，增加第三产业收益。按照社会主义市场经济的要求，改革第三产业价格体系，解决长期存在的价值补偿不足的问题。除铁路、民航、邮电通信、土地一级市场基准地价等少数由 等方式进行，减少协议出让。二、三级市场在加强国家调控下放开搞活，土地使用权出让后的房地产开发经营和投入使用后的房地产交易，以及抵押租赁等多种经营 ...
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;对申请听证的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制，维护被征地农民的合法权益。(二)做好被征地 招标拍卖挂牌出让公告、结果通过国土资源部门土地有形市场向社会公布。(二)规范协议出让行为，法律、法规、规章和《郑州市人民政府关于严格土地管理加强土地储备工作 ...
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，并告知当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利。被收回的土地上已经依法设定抵押的，应当通知抵押权人，并按有关法律、法规进行处置。《收回闲置土地决定书》 闲置土地过程中发生的委托评估、招标拍卖挂牌交易或协议出让等项工作费用；(二)原土地使用者未支付的征地补偿、拆迁安置费用和未缴清的土地出让金；(三)原 ...
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的评估。出让的土地使用权补偿费应包括对土地使用权人已支付的土地使用权出让金的补偿，但应扣除原土地使用权人已实际使用土地年限应付出的出让金部分。第十 地上建筑物、附着物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附着物拆迁的，由市土地储备中心持有关用地批准文件及国有土地使用权收回、收购协议，到有关部门依法办理 ...
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