，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，建设单位不得交付使用，产权管理部门不得办理产权登记手续。建设单位应当自验收合格之日起15日内，将建设项目综合验收报告报房地产 自物业交付次月起计收。业主或物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务 ...
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转达租应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按本办法规定办理登记备案手续。第二十四条：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 办法下列情形之一的租赁当事人有房屋租赁管理部门作出以下处理：一、出租或转租房地产未向租赁管理部门申请登记的，责令其限期补办登记手续；二、不听从出租人或 ...
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，再予贮存。第十条经济适用住房建设，应按照基本建设程序依法办理有关建设审批手续。未办理建设审批手续的，不得开工建设。第十一条经济适用住房建设项目小 组织竣工验收。未经验收或验收不合格的，不得交付使用，房屋产权登记管理部门不得为其办理房屋产权登记手续。通过验收交付使用的小区，物业管理按照有关规定执行。第 ...
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以外及各县新建、改建、扩建工程，在各县、区建设工程质量监督机构办理建设工程项目质量监督登记手续，工程竣工验收备案管理由各县、区建设行政主管部门备案机构负责。 由市建设局实施监督管理。第五十一条拆迁房屋，须按规定申请领取房屋拆迁许可证。未办理房屋拆迁许可证，不得实施房屋拆迁。第五十二条拆迁安置补偿资金应 ...
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完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应经市拆迁办同意并办理房屋拆迁许可证变更手续；同时将变更后的房屋拆迁许可的相关内容予以公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议 并在房屋拆迁公告发布之日前持续经营、经税务部门进行纳税登记并在房屋拆迁公告发布之日前有持续完税记录的房屋。包括：一层（地层、不含地下室）改为商业 ...
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使用证》（商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明 十日内，到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、预购 ...
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未经其他共有人书面同意的；(八)依法公告列入拆迁范围的；(九)设定抵押权的房地产，未通知抵押权人的；(十)依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本 被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。第二十七条处分抵押房地产所得款项 ...
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的测绘公司计算，测算面积超出规划、施工报建面积的，需补办报建手续。楼盘明细表单元号、房屋编号、房屋功能、面积等发生变更的，应当通过信息系统提出变更申请。预售 售：指商品房符合销售条件，允许销售。已售：指房地产开发企业与客户已签订合同，但未办理登记确认。已备案：指房地产开发企业与客户签订的合同已办理登记 ...
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或暂住证，或利用出租屋从事违法犯罪活动的，应及时通报公安机关；发现出租人未办理税务登记及缴纳税款的，应及时通报税务机关；发现违反计划生育管理规定的，应及时 转租或者转借他人的，应当经出租人同意，并按有关规定办理转租（转借）登记手续；（七）发现承租的房屋存在安全隐患的，应当及时消除或告知出租人予以消除； ...
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到房屋所在地的税务分局（含办税服务厅，下同）或流管办办理出租房屋的涉税登记事宜。第六条纳税人出租房屋登记内容发生变化的，应当在变更之日起30日内，持 后应当退还；纳税人自结算缴纳税款三年内发现并要求退还的，税务分局应查实并办理退还手续；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关退库管理的规定退还。第二 ...
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