使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业。第四条集体建设用地使用权流转收益的计算：土地使用权出让的，按照宗地标定地价的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金 ...
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北京经济技术开发区规划局提出的《规划意见书》 (含附图和用地钉桩通知单)。国有土地使用权出让合同必须附具《规划意见书》和附图，如变更《规划意见书》内容的， 、城市总体规划和控制性详细规划、年度土地供应计划，征用用于经营性开发的农村集体土地时，应由市国土房管局委托市土地整理储备中心向市规划委发出征询意见 ...
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计价。第十四条 农村集体用地，如用地单位与其他单位或个人合作经营开发的，须经市人民政府批准并在市国土局办理用地手续。用地价格依据土地使用权出让价格计算并给予百分之四 报市人政府批准。第十八条 本规定所列各项用地价款的缴纳，应当在有关出让合同签订之日或用地批准之日起三十天内完成。确需延期付款或分期付款的 ...
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为市局。《城市房屋拆迁公告》、《建设用地通知书》、《建设用地批准书》、《土地使用权出让合同》、《房地产证》均以市局名义发布、签署或签发。在工作中形成的 ．负责裁定房地产测绘纠纷。 第十九条 区局的职责1．负责区辖内直管公房、集体土地房产的测绘，受市局委托和监督可进行区辖内房改房和集资房的测绘工作及其他 ...
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告知抵押权人。第十条国有企业以其房地产设定抵押时，须经其主管部门同意。集体所有制企业以其房地产设定抵押时，须经职代会通过，并报企业主管部门批准。“三资 抵押房地产的座落位置、权属、面积、四至界线，使用年限、房产证、土地使用证和土地使用权出让合同编号等；2．《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》编号；3 ...
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确定使用年限，进行价格评估，补交评估价与原土地使用权出让价格的差额；对租赁土地，应在评估的基础上，交纳土地租金。(三)各地要严格掌握经济适用住房建设 批准减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导小组 ...
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批准不得改变原批准用途。第十条 集体建设用地使用权流转土地使用年限不得超过法律和国家、省、市规定的同类用途国有土地使用权出让或出租最高年限。具体年限由 土地使用证。并依照规定办理注销登记。土地使用权出租时连同地上建筑物共同出租的，其地上建筑物按合同约定进行处理；承租方在承租期内，经依法批准新建建筑物及 ...
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制定，报本级人民政府批准后实施。 第七条 下列国有土地，通过无偿收回方式储备：(一)土地使用权出让合同期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的国有 ；(三)因企业改制、产业结构调整等原因调整出的国有划拨土地；(四)集体土地因农转非依法转为国有的土地；(五)其他按法律、法规规定应有偿收回的国有 ...
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日起三十日内，持批准用地文件以及有关协议，申请集体土地使用权登记。第十六条申请土地他项权利登记的，当事人应当在合同签订之日起十五日内，持土地证书、 限期办理；逾期不办理的，处以每平方米土地十元以下的罚款。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地，未依法取得土地使用权证书而转让房地产的，按照非法转让土地 ...
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，报市政府批准。第七条以有偿使用方式取得的土地使用权，其合法权益受法律保护，其土地使用权在有偿使用合同规定的期限和用途范围内，可以依法转让、出租 成熟的地方，辖区土管理部门可以根据土地使用者的请求报经市政府批准，实行土地使用权出让制度，办理出让手续。出让金标准由市土地管理部门会同市物价、财政等部门提出 ...
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