《上海市居住物业管理条例》和有关法规、规章的规定，现就本市行政区域范围内的业主和使用人改变住宅使用性质以及物业管理服务收费、申领营业执照等有关问题通知如下， 管理期间，按照每月居住物业管理服务收费标准的增加一倍收取；已成立业主委员会的物业管理区域，由业主委员会和物业管理企业与住宅改变为非居住使用的房屋 ...
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方案? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.出租房屋事前审核?2.单位房屋转让?3.房屋拍卖?4.外地人员购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四、减少的备案事项?(一)取消的备案事项?1.业主公约、业主委员会章程、物业管理委托合同(由市物业管理 ...
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物业管理资质。第十二条前期物业招标投标应当按照以下程序进行：(一)招标人成立招标机构或委托代理招标；(二)编制招标文件(含资格预审文件、评标办法等)；(三 大会有关招标投标事宜的决议或相关会议纪要(经全体委员签字并加盖业主委员会公章)；10、法律、法规规定的其他材料。(二)招标人自确定中标人之日起15 ...
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提高村镇建设工程质量安全水平，全面推动建设社会主义新农村工作。 建设部安全生产管理委员会办公室二○○六年三月一日 附件一：浙江省村镇工程建设质量情况汇报一、全省村镇 监管。在市场经济条件下，企业和个人表现出强烈的趋利行为，私营企业业主为扩大生产，非法占地建设厂房，“城中村”个人为牟求租金和拆迁补偿而 ...
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《浙江省建设工程监理管理条例》已于１９９９年６月３日经浙江省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，现予公布，自１９９９年１０月１日起施行。 １９９９年 遵循独立、客观、公正的原则，维护业主和被监理单位的合法权益。第二章监理单位和监理工程师第六条监理单位是依法成立的从事建设工程监理业务的中介服务 ...
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业主履行管理责任。区房管部门、办事处要积极指导物业小区业主委员会的组建及运行工作,加强对业主委员会的监督管理。建立投诉分级预警机制,快速有效地处置突发事件;五 街镇协调、区域统筹"的思路,构建属地综合管理体系。各县（市）、区要成立物业管理工作领导小组,每年12月底前书面向市领导小组报告一次工作。办事处 ...
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、工程建设消防技术标准设置屋顶直升机停机坪或者供直升机救助的设施。鼓励高层建筑业主或者使用人配备灭火器、逃生梯等灭火逃生器材。第十条 不得在建筑物的地下室 的完好状况，做好查验、交接记录，并将查验结果书面告知业主委员会；未成立业主委员会的应当告知全体业主。物业服务企业应当按照法律、法规的规定，履行管理 ...
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纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应；（二）成立消防安全委员会，协调解决消防工作中的重大问题，并按照有关规定履行职责；（三 重点单位应当组织综合性的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集 ...
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纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应；（二）成立消防安全委员会，协调解决消防工作中的重大问题，并按照有关规定履行职责；（三 重点单位应当组织综合性的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集 ...
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人员的日常管理服务等工作。为了加强对企业已退休人员社会化管理服务工作的领导，成立市企业退休人员社会化管理服务办公室，办公室设在市劳动和社会保障局，办公室主任由市 、待业人员实现就业和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施 ...
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