，不予发券。五、积极组织公有住房出售住房制度改革的主要目的之一，是推动职工个人购买住房，把群众的购买力引导到改善居住条件上来，以便通过国家、企业和职工的 无力一次付清的，应先付不少于房价30％的现款，剩下部分可向银行申请长期低息抵押贷款。留利多的企业单位， 可以根据条件给低收入的职工贴息。 贷款期限 ...
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盈利且每年利润在500万元以上。（三）所有自然人发起人都要提供人民银行系统出具的个人信用报告。如有逾期记录，要提供经办银行出具的逾期原因说明。有不良信用记录 是依法设立的不吸收存款的金融组织。各有关部门对小额贷款公司开展的正常业务应给予支持，在小额贷款公司办理房屋、股权、机器设备、车辆等他项权利抵（质 ...
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的收购。对收回土地涉及地上建筑物、构筑物的，对其所有人或者使用人按照城市房屋拆迁有关规定，按建筑物、构筑物的评估结果确定收购款予以补偿，但应当扣除依法不 第五章 资金管理第二十八条 储备土地所需的资金可以通过财政拨款、储备土地抵押贷款等方式筹集。第二十九条 土地出让金、土地成本核定和返还、土地储备资金 ...
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将《闲置出让土地处置试行规定》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源管理局二○○六年十二月二十六日闲置出让土地处置试行规定第一条为依法处理和充分 设定有抵押权的，土地使用者获得的补偿费应当按照有关法律法规的规定，先行用于清偿抵押贷款。第十七条闲置土地被依法收回后，原土地使用者拒不交出土地 ...
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的，给予一次性付款折扣。一九九四年一次性付款折扣为20％。申请分期付款和政策性抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30％ 一九九四年定为每平方米建筑面积108．24元。上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用。以后再需筹集维修基金时，均 ...
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)实际售房时，负担价根据住房的地段、层次、装修、成新折扣等因素进行调节计算。房屋折旧年限为50年，年折旧率为2％，使用年限超过30年的以30年计算。 后按国家、单位和个人各自的产权比例进行分配。未付清购房款或虽已付清，但末住满五年要出售，由原产权单位或房地产管理部门原价收回，如向银行抵押贷款的，按有关 ...
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、环境优美的居住、办公和商业环境。深化城镇住房制度改革，加快发展以个人抵押贷款为主的住房金融服务业，加大住房营销力度，促进房地产业健康发展。积极推进和 质量和水平，规范家庭装饰、装修行业的收费和质量，加强城镇住宅小区和各类房屋管理，提高城市整体管理水平。到2005年，城镇人均住房建筑面积达到22平方米 ...
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最高不得超过购房者购买或者差价换购商品住宅所支付的购房款（含担保贷款本息）。（二）个人所得税应税项目中，下列应纳税所得额可予抵扣：工资 日购房者可到指定税务部门办理上一年度已缴纳个人所得税的退税手续。购房者按规定申请退税时，须提供房屋产权证或“商品房抵押合同”、“登记卡”、本人身份证或护照以及上一年度 ...
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由职工单位负责集中，通过市建行房地产信贷部向公积金中心缴交。职工单位应将职工个人缴交的公积金连同单位提供的部分，在每月发工资日后５天内通过转帐托收 住房贷款，需按有关规定凭有关证明办理抵押贷款或单位担保手续；单位申请住房贷款，需根据贷款计划，并提供银行认可的经济法人担保，经市建行房地产信贷部审核认可后 ...
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房地产二、三级市场（一）鼓励发展房地产二、三级市场。允许合法土地使用人和房屋产权所有人依法转让房地产。同时，鼓励居民二次置业，促进住房消费性投资和 体系建设。建立规范的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款力度；提高住房公积金个人购房贷款比例，盘活住房公积金。 ...
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