《商品房买卖合同》的，应自签约之日起30日内，由买卖双方到区（县）房屋行政管理部门登记备案。六、商品房和经济适用住房预售的，应当在房屋交付时由 受人与物业管理企业订立有关物业管理的协议。七、商品房和经济适用住房交付使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有房产测绘资格的单位实施测绘。八、 ...
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具有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）申请之日前五年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托 上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在经济适用住房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十六条申请家庭已取得经济适用 ...
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转让）取得环节。（1）基本信息数据：国有建设用地使用权取得（出让和转让)合同或协议和建设用地批准书中列明的土地类别、级别、至、面积，土地使用性质、土地 门牌号、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计 ...
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的原则实施。县（市）以上人民政府及有关部门应当依照房地产开发项目招标文件或者协议要求，进行配套建设。第二十三条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合 物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与 ...
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七）夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属。第五条申请住房 》、首付款发票原件和复印件；（三）购买“二手房”的，提交房屋评估报告、房屋买卖协议、《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契税证》原件和复印件；（四 ...
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符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件及在房产部门交易过户缴纳 ?2.借款人所购新房产权证下发时间不超过6个月；?3.借款人所购房屋是在房产部门进行初始登记的住宅，并且房屋产权证下发时间距该房屋竣工验收时间不超过1 ...
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安置补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨或协议方式供应的，应按规定实行公示。划拨用地的成本，除地块征收拆迁安置 ；对以上述方式取得的集体土地及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续，杜绝非法买卖集体土地现象。五、加强建设项目履约管理和土地 ...
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建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条 南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门(以下简称市房、地产行政主管部门)依照各自职权 第四十六条 未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房预售所得款项2‰以上 ...
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。商品房预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，视同商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预购人转让预购的商品房的，应当按照合同法的 前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购 ...
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。商品房预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，视同商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预购人转让预购的商品房的，应当按照合同法的 前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购 ...
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